国泰海韵华府地处莱山三滩板块，是莱山区经济、商业、市政、文化的聚集高地。区域内有佳世客、胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆等城市配套资源，文化、生活氛围浓厚，居住舒适度较高。
目前区域内已有万科、万光、远洋、中南等多个品牌房企入驻，在售楼盘较多，竞争压力犹存，主要客户群体多为地缘客户、芝罘、高新区外溢客户，以刚改、改善为主。凭借着优越的地理位置、完善的配套以及一线房企的品牌效应，已让此版块逐渐成为高端居住区的代名词。
国泰海韵华府总占地约45800 m²，总建面约108660 m²，绿化率35%，容积率 2.68 。社区内打造3栋32层高层和3栋9-10层墅质洋房，并带有商业综合体建筑，规划住宅494户，小区采用全封闭人车分流的管理方式，车位总数822。
为保证住户充分的日照条件，社区北侧为高层住宅，南侧为小高层住宅，形成了良好的组团空间；小区主入口设中央入口广场，将小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体。项目高层规划113㎡-138㎡的三居，洋房规划132㎡-166㎡的四居，产品种类丰富，满足不同居家需求。
126㎡户型解析
朝向：南北
建面：126
居室：三室
国泰海韵华府传统的三室两厅一厨一卫的户型，高层126平米，南向三开间设计，客厅通连阳台，南北分区、动静分离。
入户处，可放置储物柜，满足日常收纳需要。由入户处直见餐客厅，私密性一般。
客厅空间充足，将来家里有小孩的话，孩子有足够的活动空间。客厅南向与观景阳台相连接，增强了客厅的空间的使用率，使客厅看起来更加的宽敞明亮。
餐客一体的通厅设计，空间更为宽阔。L型厨房，洗、切、炒、盛的流线设计，动态布局合理。
南向双卧室，居住舒适，主卧飘窗设计，采光充足。南向次卧，与观景烟台相连，视觉效果好，室内敞亮。；两次卧可以设置成儿童房或者是书房等功能区。
卫生间干湿分离，带有窗户，窗户较小，室内有暗区。干湿分离设计，生活便利，窗户也有利于通风，可保证室内干燥整洁。
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