乐居买房讯 12月24日，烟台福山区万科·四季光年取得最新预售许可证（烟房预许字2021第356号），为2栋住宅楼，房源总计191套。
根据烟台房产交易网预售信息显示，此次拿证项目为万科四季光年11号楼、16号楼。11号楼为25层，3个单元，一梯两户，户型建面约77.56-96.37㎡，备案价约7775-9198元/㎡，装修标准为1400元/㎡。16号楼为11层，2个单元，一梯两户，户型建面约109.07㎡，备案价约8794-11189元/㎡，装修标准为1600元/㎡。物业公司为烟台市工程建设第一监理有限公司，施工单位为山东圣凯建筑设计咨询有限公司。
万科·四季光年地处福山北部，位于开发区与福山区交汇处，是万科继假日风景、假日润园和城市之光后，在福山落下的第4子。项目占地面积67000㎡，整体容积率为2.20，绿化率为35%。社区内部打造“一环·三园·四主题”，涵盖一条700米长、1.5米宽的双向跑道和“中央公园”、“四季花园”、“康体花园”，并有健身设施安置其中，为业主提供舒适的居住环境。项目共包含14栋住宅楼，其中24-26层7栋、18层1栋、10-11层6栋，并规划有1栋5层商业楼和一所12班的3层幼儿园。户型面积涵盖79㎡2室2厅1卫、96㎡的3室2厅1卫以及105㎡3室2厅2卫。
周边配套：
万科·四季光年周边教育资源丰富，距离烟台开发区第五小学约2公里、福新中心学校约1.1公里，尚德中学约3.5公里，开发区高级中学约3.2公里，距爱华双语学校约3.4公里，周边学府林立，配套完善。项目约五公里范围有开发区万达广场、大润发、永旺梦乐城，距离福海路商圈约7公里，项目北侧约3公里是福莱山公园。
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