1.2亿起拍!2022年烟台首波供地来袭 这个区抢先开卖

2022-01-04 16:24:41|来源:乐居买房
摘要| 两宗住宅用地上架

  乐居买房讯 姜磊 2022年烟台七区首波供地来袭。

  1月1日,蓬莱区抢先卖地,公开出让两宗住宅地块,总占地面积54819平方米,出让起始总价12335万元,最高起始楼面价1800元/平。

地块信息地块信息

  挂牌出让公告期为2022年1月1日至2022年1月21日,挂牌出让期为2022年1月21日9时至2022年1月31日16时。

 地块一

  三里桥幸福小区东、南环路北地块 

  起始楼面价1800元/平

  编号pl2021028,位于三里桥幸福小区东、南环路北,出让面积29513平方米,住宅、公共管理与公共服务,地上容积率不高于1.25不低于1.0,地下容积率不高于1.5,建筑密度不高于25%不低于10%,绿地率≥35%,竞买保证金3350万元,出让起始总价6641万元,起始楼面价1800元/平。

定界图定界图

位置图位置图

  地上建筑面积不大于36891.25平方米不小于29513平方米,其中住宅建筑面积不大于35851.25平方米,社区居家养老服务用房建筑面积不小于1040平方米,地下建筑面积不大于44269.5平方米,地下以车位、草棚、设备用房为主。

  地块用地性质为住宅用地,建筑高度≤35米,地下空间利用不超过负8米。

  需注意的是,本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币,不接受联合竞买。

  同时,竞买人须于挂牌交易期结束后3个工作日内持上述材料到烟台市蓬莱区自然资源和规划局进行审查,通过审查后,须于2个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。

  竞得人须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内付清出让价款。涉及住宅的,合同签订后1个月内缴纳出让价款50%的首付款。交付土地之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。

  地块二

  三里桥村南、南环路北地块 

  起始楼面价1216元/平

  编号pl2021029,位于三里桥村南、南环路北,出让面积25306平方米,住宅,地上容积率不高于1.85不低于1.2,地下容积率不高于1.5,建筑密度不高于25%不低于10%,绿地率≥35%,竞买保证金2850万元,出让起始总价5694万元,起始楼面价1216元/平。

定界图定界图

  地上建筑面积不大于46816.1平方米不小于30367.2平方米,地下建筑面积不大于37959平方米,地下以车位、草棚、设备用房为主。

  地块用地性质为住宅用地,建筑高度≤35米,地下空间利用不超过负8米。

  地块位于蓬莱城区,临近南环路、南关路,出行较为便利,东北侧为蓬莱区实验中学,东南侧为蓬莱汽车站,周边小区多数已入住,各项生活配套基本成熟。

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