乐居买房讯 天猫好房“住福万家”新春置业季活动开启。展望2022年烟台楼市，预判楼市动向，新的一年将怎么走？乐居对腾策顾问烟威区域总经理、烟台房地产业协会副会长、烟台市住房和城乡建设局房地产行业特聘专家栾泽奖进行了采访。栾泽奖认为，未来烟台将“趋向精细化调控”，“土地适度收缩，调整供需平衡”，“现金流为王，销售政策灵活”。
政策层面：2022年适度宽松
全国金融政策导向适度宽松，因城施策指向明确，烟台或随之适度放宽。2022年烟台大幅调整政策的可能性不大，但应对市场变化的精细化调控仍将出台。
土地层面：开发企业拿地理性
2021年末土地集中出让，但多为政府平台竞得，后期合作开发可能性较大，短期对市场供应量不会有较大冲击。2022年供地节奏将有所放缓，减轻市场供应端压力。
市场层面：或有小幅反弹
2021年烟台房地产市场步入低位运行期，2022年伴随金融政策利好落地，需求会得到一定释放，成交量将小幅上升，成交价格也会有小幅反弹。
房企层面：恶性竞争有所收敛
2022年烟台房企拿地仍将保持理性，灵活调整优惠体系，部分项目较大幅度优惠政策将有所收回，恶性竞争在监管下将减少。
2022新年伊始，天猫好房“住福万家”新春置业季活动正在进行中，权威榜单、专家解读和优惠权益相信可以给您买房提供更多帮助，感兴趣的话还请关注天猫好房活动会场。
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