乐居买房讯 1月12日，烟台高新技术产业开发区公示鸣海天悦府项目规划建筑设计方案，公示时间为2022年1月12日——2022年1月20日。
鸣海天悦府项目规划
据悉，鸣海天悦府位于高新区学府西路以南、海越路以东，建筑单位为烟台天原实业发展有限公司。项目总用地面积15139㎡，规划总建筑面积26749㎡，其中地上建筑面积19176㎡（住宅10224㎡、办公8523㎡、物业用房129㎡、养老用房300㎡），地下建筑面积7573㎡(设备用房1473㎡，车库6100㎡），建筑密度为15.2%，总户数72，容积率1.89，绿地率35.80%，机动车停车数192辆（地上停车16辆，地下停车176辆）。
鸣海天悦府项目规划平面图
项目共规划2栋楼，分别为办公楼和住宅楼，其中，办公楼为10层建筑，涵盖有物业用房和养老用房，住宅楼为18层建筑。
项目周边建设情况
就周边建设情况而言，项目东侧紧邻祥隆地产在高新区打造的百万方品质大盘祥隆理想城，西侧为中海地产打造的中海国际社区，目前已售完。除此之外还有保利集团打造的洋房、小高、高层多建筑类别的保利堂悦项目。可以说，周边的居住氛围日渐浓厚，在加上积极建设的烟台高新吾悦广场项目，将填补高新区商业的空白。
另外，与项目一路之隔即是高新区第二实验幼儿园，周边还有学校在建，两公里左右还有烟台山医院莱山新院，就医较为便利，总体来说，周边的各项配套正在积极完善中，该地理位置将成为高新区核心居住地。
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