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  乐居买房讯 姜磊 烟台向西格局已定！下一个价值高地在这里

  烟台西部规模最大的地标性会展中心有了新动态。

  近日，烟台八角湾国际会展中心配套商业区开始招商，18家店铺，面积不等，分布在展览区的二、三、四层，经营业态涵盖网红轻餐饮、超市、物流、广告、绿植租赁，文创礼品。

店铺效果图

  随着商业区招商的启动，也意味着烟台八角湾国际会展中心离投用已经不远了。据媒体最新消息，目前，八角湾国际会展中心项目正在进行最后的收尾装修阶段，计划3月正式完工，5月份有望迎来首展。

  烟台八角湾国际会展中心占地200余亩，建筑面积20万平方米，总投资约27亿元，是烟台市区两级重点推进项目。

  八角湾国际会展中心效果图

  会展区分为室内展区和室外展区，室内共设有8个展厅，总展位3299个；室外展厅面积约3.3万平方米，可为各类会展活动提供展览空间。会议区共4层，根据需求设有不同规模的会议室共计30个，总计可容纳3600余人，可承接各类会议、宴会、论坛讲座、企业年会等大型室内活动。配套商业部分主要为室内商业街，为会展活动及会议提供配套服务。

  全部建成后将成为烟台全市规模最大、环境最佳、功能最齐全的，集展览、会议、餐饮和商务旅游等业态为一体的城市新地标。

  2018年起，烟台开发区规划八角湾中央创新区，布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区三大板块。

  作为烟台市九大重点片区之一，除烟台八角湾国际会展中心外，八角湾新城其他各项重点建设同样突飞猛进。

  威斯汀酒店群效果图

  八角湾创新科技职业学院主体已全部封顶，施工进度比计划超前2个月；烟台大学开发区科教园区3栋建筑主体封顶；旅游共享中心9月份开工、正在推进基础施工；烟台先进材料与绿色制造山东实验室正在推进基础施工，部分单体进入主体施工；哈工程研究院宿舍正在进行土方开挖、场地平整；国际科创中心完成8栋原有建筑装修改造施工、4栋新建建筑正在进行主体施工；威斯汀酒店群主体封顶、正在推进幕墙施工；山东省农科院胶东创新中心一期工程幕墙施工完成；产业文化中心完成主体结构、幕墙及水电暖主管道安装等施工；教育科技产业园主体施工完成，正在推进砌体及室内安装施工。

  2022年启动八角湾国际医院、八角湾体育公园、东岛咀海岸公园建设。

  八角湾新城未来计划用5至10年时间，打造成为集人才培养、科技研发、创新创业、会展旅游、休闲度假于一体的创新之区、人才之城、会展之滨、活力之湾，持续增强烟台市高质量发展核心竞争力。

  烟台向西发展，格局已定。

  2020年6月，烟台撤销蓬莱区、长岛县，设立烟台蓬莱区，为烟台向西更深层次的发展铺平道路。

  规划图

  2021年9月，烟台自然资源与规划局公示《烟台市国土空间总体规划（2019-2035年）（征求意见稿）》，提出在市域空间格局的构建上，烟台将构建“一主一副、双向互济；一带两轴，海陆统筹；一片多极、生态保育”的市域国土空间总体结构。其中，双向互济是指中心城区向西、向东双向拓展，向西为主。

规划图

  2021年最后一天，烟台黄渤海新区获批，包括开发区、蓬莱区下辖的大季家街道、新港街道、南王街道、潮水镇、刘家沟镇部分区域，将打造烟台未来经济新中心。

  作为烟台向西发展的主要核心，近年来，开发区八角湾新城发展迅速，既得益于多重利好政策的加持，也与其优越的区位优势及基础设施建设的全面展开密不可分。

  从位置看，开发区八角湾新城为蓬莱区与烟台主城的连接区域，可以吸收蓬莱区和主城区的发展利好，承接蓬莱区和城区的外溢人口。

  此外，周边配套设施的不断完善，也将大大推动片区发展。交通方面，西侧的烟台机场二期预计年底前建成，潍烟高铁计划2024年投用，将进一步完善片区的交通布局，吸引开发商拿地入驻；此外，随着一大批学校、科研中心等项目的建成落地，将吸引大量人口涌入，激发购房需求，促进区域价值升级。

  相信不远的将来，这片湾区将会迎来更多高光时刻。