在烟台总体规划中，“积极拓展东西两翼，适度向南发展”成为了近几年的发展重点，也让黄务成为了发展“新宠”。南部新城势如破竹，发展迅速，黄务周边楼盘也拔地而起，这里，坐拥升值空间，是芝罘区不可忽视的重点发展板块。

如今山东省内第一条区域性城际高速铁路，也是省内投资最大的单体铁路建设项目——青荣城铁站点便设立在此。城铁位于胶东半岛，连接青岛、烟台、威海三个主要城市，是构建半岛城市群间最重要的交通基础设施和最快捷运输通道。

官庄站虽然规模不大，但配备齐全。城铁开通后，站点周边将会成为热点地带，强力拉动周边经济发展。

同策咨询分析师王艺澎表示，南部新城板块自2013年开始迅速发力，多个综合体项目确定入驻，带动片区形象改观，由传统的落后黄务片区向新兴南部新城转变，区域众多刚需项目对市区的价格挤压客吸引力提升。城铁官庄站的设立为区域发展再添利好，伴随交通的升级，区域的交通辐射能力加强，对周边项目的客群导入有很大帮助。 【详情】