新闻壹周刊第64期_烟台新浪乐居

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本周关注

最严调控一周年烟台楼市2011四大关键词

2011年1月26日，为巩固和扩大调控成果，促进房地产市场平稳健康发展，国务院办公厅颁布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，该通知规定了楼市发展调控的八条指导意见，这就是被称作最为严厉的楼市调控——新国八条。新国八条出台后，楼市受到当头一棒。 [详情]

12月52城房价环比下降烟台新房环比下降0.2%

　 1月18日上午10点，国家统计局发布12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，新建商品房，有52个城市与上月相比房价下降，二手房，51个城市房价与上月相比回落。其中，烟台新建住宅价格环比下降0.2%。与11月份相比同比跌幅减少0.1%，继续延续下行趋势。 [详情]

烟台2012首套房贷回归多因素影响房贷速度

　自去年10月份以来，银行首套房贷普遍上浮至基准利率的1.1倍。不过据新浪乐居调查了解，目前烟台多家银行的首套房贷开始回归到基准利率。然而，房贷速度并没有因为春节脚步的临近而变得飞快，依旧受多种因素影响。 [详情]

数据回望2011烟台楼市库存量全年大幅增加

　 2011年下半年，烟台楼市从"金九银十"的惨淡收场到部分楼盘以价换量，整个楼市都处于低迷状态。回首2011年，烟台五区商品住宅成交均价走势较平稳，12月份成交均价较1月份增长13.4%，库存量较年初增长244%，这无疑为2012年商品住宅的销售增加了巨大压力。 [详情]

春节临近市场低迷二手房中介改行卖鞭炮

　　春节临近，马路两旁挂满了红红的灯笼，小巷已经随处可见卖春联的小摊。当然，鞭炮也是春节必不可少的"年货"。就在这喜气洋洋的日子里，位于烟台市芝罘区通世路上的一家商业门店，不时吸引往来路人的目光。 [详情]

微　观

李岳茜

目前的市场状况就是2012年的常态

如果还存在期待等候房地产市场回暖再卖房子就大错特错了，目前的市场状况就是2012年的常态，要有这个心理准备。 [详情]

ID803

合理回归、稳中有降是调控的重要原则和目标

2011是秋天，2012才是寒冬。合理回归稳中有降是调控的重要原则和目标。从大佬们预测看，"继续维持从紧"或许是12年房地产调控的基本态势 [详情]

姜绘来

＂炮+房＂联动，＂炮房＂大促销，高、有内函、有动感

多喜庆呀，多有爱呀，多创意呀，＂炮+房＂联动，＂炮房＂大促销，高、有内函、有动感，春节必火 [详情]

博语录

赵伯鑫

春节前租赁市场异常，往年惨淡今年火热

传统的市场规律，通常到春节前房屋租赁市场开始惨淡变冷，大部分租房者回家过年，但是有意思的是，今年租赁市场比往年火热，那这是为什么呢？ [详情]

刘光宇

2012年何时买房合适

国土资源部近日发布最新监测报告显示，2011年四季度全国各用途平均地价增速持续放缓，商业服务、住宅、工业地价环比增速连续3个季度回调。 [详情]

王雪松

2012年楼市的一些基本判断

2012年是中国政府交接班年，在交接班的时候，事情有三个方面，一是平稳过渡，不露交接班痕迹，这个在当前经济环境中，基本没可能性。 [详情]

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