新闻壹周刊第97期_烟台新浪乐居

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本周关注

9月首周烟台商品住宅成交733套环比涨16.1%

金九第一周，烟台楼市商品住宅成交量为733套，与八月第五周相比，环比上涨了16.1%，为“金九银十”打响了一个漂亮的开门红。其中，开发区一枝独秀，跃居六区之首。同时，上周有3162套房获得了预售许可证，不少房企纷纷备战，欲于“金九”集中发力，九月烟台楼市开盘潮或接踵而至。 [详情]

8月烟台周来电起伏不定刚需盘占主导地位

百度乐居(400-606-6969)来电数据显示，购房者来电时长多以1分钟以下和1-3分钟来电占比为主，3-5分钟和5分钟以上来电占比为辅；8月整体周来电呈波浪式起伏不定；3千-6千价格区间持续位居最受关注价格区间首位，来电占比为43.65%。 [详情]

聚焦金九银十：牟平电商团购成新宠房地产或面临拐点

　金九首周，牟平以108套成交量位列六区第三，主要得益于海屿公元开盘热销。牟平房企也纷纷推出团购、推特价房等多种优惠，电商团购更成新宠。下半年至明年，牟平新老项目纷纷上马，或将迎来新一轮房地产开发热潮。 [详情]

日本“国有化”钓鱼岛烟台一楼盘停售抗议

　 9月11日上午，烟台保利香榭里公馆在其项目官博上发表了“支持保钓，停售一天”的声明。面对日本公然侵犯我国的领土主权，烟台保利香榭里公馆携500户业主坚决抵制日本非法“购岛”，毅然加入了“支持保钓”的队伍，表示到场的爱国人士可在签名墙上签字可获赠国旗一面及国旗徽章一枚。” [详情]

烟台万科回应“打人事件” 称工作人员无打人行为

9月12日下午5点左右，烟台万科在其官方微博上对9.11样板间门口打人事件进行了声明，声明中称：“9月11日下午16:50，部分客户为强行进入进样板间，将销售代理公司(新联康-中国)的工作人员及2名意向客户殴打致伤。我方工作人员无任何打人的行为。” [详情]

微　观

ID803

商业地产开发俨然成了围城

烟台目前便有五个以上的综合体项目正待建设！万达中粮华润红星美凯龙大商，相比之下，已投入运营的世茂百货、ZH国际广场、壹佰货等纷纷传出经营不善易主关门歇业的消息！ [详情]

吴海波

开发商对后市持悲观情绪

产品不同，自然价值和价格也不同，此轮降价潮主要是资金压力和库存压力导致，同时也说明了多数开发商对后市持悲观情绪。 [详情]

别华滨

有一定的库存实属正常

一批房源正常销售期应该在18个月左右，也就是开发商拿到一张预售证，要至少经过一年半的时间才能基本售完，因此有一定的库存实属正常! [详情]

博语录

叶檀

土地依然是最大宗的套现品种

希望房地产价格下挫50％的人要失望了，此轮房地产调控只证明了一点，房地产价格不上升，土地无法套现，只能恢复房地产的套现地位。 [详情]

马跃成

精装现房销售是大势所趋

可以预见的是，未来毛坯房逐步减少、精装修房日渐增多将是房地产市场发展的一大趋势。然而现实的情况是，精装房并没有一个好名声，想说爱你还真不容易。 [详情]

余丰慧

既然房产税作用有限又何必开征

按照国家税务局“对抑制高房价作用有限”的说法，起码现在不是时机，任何增税、开征新税种都是逆宏观经济而为之。 [详情]

楼盘动态

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联系人：原红燕 Email：hongyan3@leju.com 新浪烟台房产