乐居讯（编辑 李晓娜）2020年春节期间，烟台幸福新城揽金34亿元，成功卖出一期10宗地。品牌房企进驻，板块价值被点燃。
日前，幸福新城J2地块规划建筑设计方案公示，也是区域内首个正式披露具体规划项目。J2-1地块于1月22日由闽系房企三盛集团摘得，成交楼面价3801元/平。公示的J2地块设计方案包含了J2-1（已招拍挂）、J2-2（未招拍挂）。
鸟瞰图
平面图
地块建设单位为烟台盛祥置业有限公司，设计单位为山东圣凯建筑设计咨询有限公司，位于化工路以东、幸福中路以北地块，规划建筑地上面积305200平方米，其中住宅285330平方米，公建19870平方米，地下车库设备用房99500平方米。
平面图显示，整个J2地块包含21栋住宅楼，20-27层，1所幼儿园、1栋11层商业。其中，15栋住宅楼、幼儿园均属于J2-1地块。
位置图
根据幸福新城建设指挥部发布的（3.30-4.6）周报，上实幸福未来健康城、三盛（新华网）环渤海数字经济中心、三盛•汝悦铭著、蓝光未来城等已开工项目正加快推进。其中，三盛•汝悦铭著为J2-1地块，三盛（新华网）环渤海数字经济中心为三盛捆绑摘得B-1商服地块，位于幸福北路南侧，需建设高度200米的超高层建筑，重点打造数字经济基地、五星级酒店、创新示范办公区、双创孵化基地。
官方发布的进展图
可以看出，幸福新城一期最先亮相的将是三盛•汝悦铭著、蓝光未来城、上实幸福未来健康城三个商住项目。作为幸福新城首批改造的主力军，随着工程建设的推进，预计不久将与港城人们见面，同样的，首轮商品房入市的价格，有着标杆性的意义，非常值得期待。
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