乐居讯 从数据层面看，4月份的烟台楼市出现了后疫情时代的复苏。
腾策数据显示，4月六区商品房总成交3356套，环比3月大涨77%，同比去年4月下跌了22%；成交均价11187元/平，环比下跌4%，同比上涨6%。
截止到4月底，烟台商品住宅存量42835套，去化周期16个月，牟平区、芝罘区、高新区的去化压力相对最大。
在4月份楼盘的销售成绩单中，牟平区的金帝御景因集中备案成交199套位列第一，招商马尔贝拉、中海锦城排行第二、三。金额榜中，招商马尔贝拉、佰和荣筑、融创蓝天壹號夺得前三甲。
在4月份乐居做的复产调查中，各大售楼处已经全面开放，开发商为抢占市场，小步快跑加推新品，并且优惠力度也是“折上折”。后疫情时代，购房者呈现两类分化心态，改善需求趁机抄底，刚需捂紧钱包持续观望。整体来看，烟台房地产市场向来表现平稳，购房需求以刚需、刚改为主，四月份在开发商大力促销下销售情况稳步回升，预计到5、6月份会加快释放一波购房需求。
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