正文

  乐居讯(编辑  于杰)据烟台房产交易网显示，8月28日，芝罘区共5个项目获批最新预售许可证，分别为世茂揽樾 、碧桂园凤凰壹号院·凤凰中心、万科中南府、瑞东瑞学府、中瑞城，共计房源781套，具体详情如下：

  项目一：世茂揽樾

  本次拿预售的楼栋为14、15、21、22号楼，其中14号楼和15号楼为11层洋房产品，21和22号楼为18层小高层产品，均为1梯2户，2个单元，户型面积为103.42-127.67平米，备案价为11374.58-14260.27元每平，项目拿证即开盘。

  编辑点评：世茂揽樾项目位于烟台市芝罘区红旗路鲁东大学西，坐拥芝罘芯，近揽三山林海景观，主力规划建面约104-143平米洋房及小高层产品，适合刚改客户群体。

  项目二：碧桂园凤凰壹号院·凤凰中心

  本次拿预售的楼栋为1号楼，为6层叠拼产品，4个单元，一梯两户，户型面积为156.64-170.16平米，备案价为22772-33541元每平，开盘时间待定。

  编辑点评：碧桂园凤凰壹号院·凤凰中心定位繁华地段的高端体，项目自身展现稀缺资源的居住价值，生活氛围极为浓厚，生活非常便利。项目占据优越地理位置和醇熟生活配套，房价相对较高，对于高端改善群体来说不失为一个不错的选择。

  项目三：万科中南府

  本次拿预售的楼栋为85号楼，为24层高层产品，3个单元，一梯两户，户型面积为100.22-126.66平米，备案价为9747-14602元每平，预计将在9月上旬开盘。

  编辑点评：万科中南府是万科在芝罘中心地段打造的又一高端品质改善社区，项目定位新中式建筑风格。项目位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米，新都汇综合体、鲁东大学等成熟商圈环绕。从项目出发，沿青年南路、机场路十分钟车程内即可到达大悦城、万达广场、振华商厦等核心商圈。

  项目四：瑞东瑞学府

  本次拿预售的楼栋为9、13、14号楼，均为18层小高层产品，2个单元，一梯两户，户型面积为106.62-125.16平米，备案价为12144-16540元每平，预计将在9月开盘。

  编辑点评：瑞东瑞学府贴心打造全龄化社区服务体系——社区餐厅、便民服务中心(包括24H便利店、菜鸟包裹驿站、洗衣店、宠物店、药店等配套)、颐养服务中心(包括健康档案管理、医疗服务、老年大学、老年培训机构等配套)，令居者优享舒适便捷的生活。

  项目五：中瑞城

  本次拿预售的楼栋为B-1号楼，为27层高层产品，3个单元，一梯两户，户型面积为74.74-107.33平米，备案价为8866.66-11755.55元每平，拿证即开盘。

  编辑点评：中瑞城首期为哈马碧生态居住区，社区涵盖国际级冰球馆、共享式城市公园、生态住宅等规划。一期住宅部分由建筑面积约85-140平米洋房、小高层、高层产品组成，旨在为烟台打造纯正的瑞典哈马碧式生态住区。