专题摘要：作为保利地产在港城的首部作品，高品质住宅公馆系列的香榭里公馆被港城人民寄予厚望。聚集了较高人气的香榭里公馆屡屡推出新房源，继持续热销的一期房源之后，保利又推出了全法式格调的二期新房源。
楼盘位置：莱山区港城东大街与虎山南路交汇处，凤凰山水库向西600米路南
均价：7000元/平米
建筑类型：板塔结合、高层、小高层
楼盘特色：旅游地产,低密居所,观景居所
交通状况：19路、45路、58路至保利香榭里公馆
产权年限：70年
最新资讯：二期限房特惠，买房即送10年物业费；保利青年悠悦置家，首付两万起住保利，仅5席，保利山东五周年盛惠港城，大轮盘抢苹果手机、彩电、单反及1万元优惠大礼包。
优点：
1.双厅合一，入户就是宽敞的双厅，餐客厅合一的设计敞亮大气，视觉广阔，采光效果好，客厅配有阳台，增加视觉面积；
2.双卧全明，均带有飘窗和阳台，屋内设计空间充足；
3.两个卧室与客厅均为南向，主次卧均有大气飘窗，客厅有阳台；
4、餐厅旁有生活阳台，双厅南北通透，采光好，生活舒适度高。
缺点：
1、厨房空间相对较小，相比于整合大户型的设计来说，略显狭窄，只能容纳两个人一同做饭。
2、整个户型相对来说比较注重卧室的大空间，客厅和餐厅空间略显狭小，与进户门处稍显拥挤。
3、两个卫生间均居于户型的中间位置，生活略有不便。
优点：
1.餐厅、客厅、阳台一线贯通，视线通透开阔，宽敞明亮。
2.户型全明方正，采光效果好，客厅配有阳台，增加视觉面积。
3.主卧全明南向，有大气飘窗保证采光，每日享受充足阳光。
4.起居室与会客区分明，保证生活静谧隐私，便捷安静；
5.餐厅与厨房相连，避免油烟侵扰客厅及起居区，生活舒适度高。
缺点：
1.书房与餐厅相连，一定程度上影响了书房的安静环境，若把书房改成第三卧室，北向，不能很好的享受阳光，卧室易存细菌。
2.相对于122平米的大户型来说只有一个卫生间略显生活不便。
3.卫生间与书房处设计不够合理，进出卫生间会影响书房或卧室的私密性，这种设计在家居效果上也很难得高分，算是一个弊端。
4、厨房空间相对较小，相比于整合大户型的设计来说，略显狭窄，只能容纳两个人一同做饭。
优点：
1.户型全明方正，采光效果好，客厅配有阳台，增加视觉面积。
2.餐厅、客厅、阳台一线贯通，视线通透开阔，宽敞明亮。
3.主次卧均配有生活阳台与大气飘窗，保证了起居室的通透。
4.卫生间居于进户门右侧位置，并配有专门露台，免除异味侵扰。
5.餐厅与厨房相连，避免油烟侵扰客厅及起居区，生活舒适度高。
缺点：
1.入户就是餐厅，没有入户玄关，相对不方便，入门处不宽敞。
2.主卧够大但是没有落地窗或者探出阳台，略微窄化了视野。
3.餐厅紧邻次卧室，起居室与会客区不分明，生活不够方便。
