2月19日，央行决定从24日起将存款准备金率下调0.5个百分点，这是央行第二次下调存款准备金率。接着有媒体声称，烟台可以获得20亿贷款。这一决定对个人房贷产生怎样影响？烟台现行房贷利率情况又是怎样？新浪乐居编辑近日带着这些问题走访了烟台四大银行，从各银行负责人口中得到关于个人房贷的最新信息。[详细]
18日，央行宣布从24日起下调存款准备金率0.5个百分点。与此同时，继北京、上海、广州等地传出首套房贷利率下调的消息后，江城部分银行的首套房贷利率也回归基准。这是今年以来我国央行首次下调存款准备金率。上次央行宣布下调准备金率是在2011年11月30日，当时是央行三年来首次下调准备金率 ……[详细]
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二月初各大城市相继出现个人首套房贷利率放松现象，19日央行又决定从2月24日起下调存款准备金率，国家货币政策出现微调，这种情况下烟台市各大银行现执行个人房贷利率情况如何？近日，烟台新浪乐居编辑走访了烟台“四大行”，得到了关于个人房贷利率的最新信息。
日前，央行决定，从2月24日起，下调存款准备金率0.5个百分点，这是央行自去年12月份以来连续第二次下调存款准备金率，也是2012年的第一次下调。有关人士分析，此举对如今低迷的楼市是一个不小的利好。
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，
比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2011.7.7后 | 4.45% | 4.90% |
| 2011.4.6后 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.2.9后 | 4.00% | 4.50% |
| 2010.12.26后 | 3.75% | 4.30% |
| 2010.10.20后 | 3.50% | 4.05% |
| 2008.12.23后 | 3.33% | 3.87% |
| 2008.11.27后 | 3.51% | 4.05% |
| 2008.10.09后 | 4.32% | 4.86% |
| 2007.9.16后 | 4.59% | 5.13% |
| 2007.9.15后 | 5.04% | 5.22% |
| 2007.8.22后 | 4.59% | 5.04% |
| 2007.7.21后 | 4.50% | 4.95% |
| 2007.5.19后 | 4.41% | 4.86% |
| 2007.3.18后 | 4.32% | 4.77% |
| 2006.5.8后 | 4.14% | 4.59% |
| 2005.3.17-2006.5.7 | 3.96% | 4.41% |
| 2005.1.1-3.16 | 3.78% | 4.23% |
| 2005.1.1前 | 3.60% | 4.05% |
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2011.7.7后1.1倍 | 7.59% | 7.75% |
| 2011.7.7后基准 | 6.90% | 7.05% |
| 2011.7.7后85折 | 5.86% | 5.99% |
| 2011.4.6后1.1倍 | 7.32% | 7.48% |
| 2011.4.6后基准 | 6.65% | 6.80% |
| 2011.4.6后85折 | 5.65% | 5.78% |
| 2011.2.9后1.1倍 | 7.095% | 7.26% |
| 2011.2.9后基准 | 6.45% | 6.60% |
| 2011.2.9后85折 | 5.48% | 5.61% |
| 2010.12.26后1.1倍 | 6.84% | 7.04% |
| 2010.12.26后基准 | 6.22% | 6.40% |
| 2010.12.26后85折 | 5.29% | 5.44% |
| 2010.10.20后1.1倍 | 6.56% | 6.75% |
| 2010.10.20后基准 | 5.96% | 6.14% |
| 2010.10.20后85折 | 5.07% | 5.22% |
| 2008.12.23后85折 | 4.90% | 5.05% |
| 2008.12.23后7折 | 4.03% | 4.16% |
| 08.12.23后1.1倍 | 6.34% | 6.53% |
| 2008.12.23后基准 | 5.76% | 5.94% |
| 2008.11.27后下限 | 4.16% | 4.28% |
| 2008.11.27后上限 | 6.53% | 6.73% |
| 2008.11.27后基准 | 5.94% | 6.12% |
| 2008.10.30后下限 | 4.91% | 5.04% |
| 2008.10.30后上限 | 7.72% | 7.92% |
| 2008.10.30后基准 | 7.02% | 7.20% |
| 2008.10.27后下限 | 5.10% | 5.23% |
| 2008.10.27后上限 | 8.02% | 8.22% |
| 2008.10.27后基准 | 7.29% | 7.47% |
| 2008.10.09后下限 | 6.20% | 6.35% |
| 2008.10.09后上限 | 8.02% | 8.22% |
| 2008.10.09后基准 | 7.29% | 7.47% |
| 2008.09.16后下限 | 6.426% | 6.579% |
| 2008.09.16后上限 | 8.32% | 8.51% |
| 2008.09.16后基准 | 7.56% | 7.74% |
| 2007.12.21后下限 | 6.579% | 6.65% |
| 2007.12.21后上限 | 8.51% | 8.61% |
| 2007.12.21后基准 | 7.74% | 7.83% |
| 2007.9.15后 | 7.56% | 7.83% |
| 2007.8.22后 | 7.38% | 7.56% |
| 2007.7.21后 | 7.20% | 7.38% |
| 2007.5.19后 | 6.93% | 7.20% |
| 2007.3.18后上限 | 6.75% | 7.11% |
| 2007.3.18后下限 | 5.74% | 6.04% |
| 2006.8.19后上限 | 6.48% | 6.84% |
| 2006.8.19后下限 | 5.51% | 5.81% |
| 2006.4.28后上限 | 6.12% | 6.39% |
| 2006.4.28后下限 | 5.51% | 5.75% |
