近日，各地楼市纷纷有回暖的迹象，而烟台楼市的变化似乎不太明显。在一二季度交替之际，新浪乐居楼盘组针对烟台六区价格出现变动的楼盘做一个盘点，希望能为购房者提供一些参考。

六区当中，芝罘区价格变动最大，最大涨幅为1960元，最大跌幅为1400元；莱山区价格变动的幅度仅次于芝罘区，最大涨幅1500元，最大跌幅1200元；开发区的楼盘普遍上涨，最大涨幅为375元；福山区绝大多数楼盘价格上涨，最大涨幅500元；牟平区的楼盘最大涨幅450元，最大跌幅360元；高新区价格相对稳定。 [详细]

佳隆凤凰公馆一月份的价格为6600元每平，三月份的价格为8560元每平，增长1960元，增幅为29.7%； 与本项目2011年07月19日第一次对外报出的6500元相比，8个月以来，销售价格累计持平。注：ABC等表示项目更新时间点。

大成门2012年03月27日的最新销售报价为 起价6800元/平方米 最高价9150元/平方米 相比上个销售周期持平。与本项目2011年11月25日第一次对外报出的8500元相比，3个月以来，销售价格累计下跌了500元，跌幅为6%。

南山世纪大厦2012年03月27日的最新销售报价为均价9000元/平方米 相比上个销售周期持平。 南山世纪大厦近8天的销售价格持平；近7个月的销售价格上涨了1000元，涨幅为13%； 与本项目2010年04月09日第一次对外报出的8000元相比，23个月以来，销售价格累计上涨了1000元，涨幅为13%。

暖山国际2012年03月27日的最新销售报价为均价6500元/平方米 相比上个销售周期持平。 暖山国际近7天的销售价格持平； 近8个月的销售价格下跌了1900元，跌幅为23%； 与本项目2010年10月15日第一次对外报出的6800元相比，17个月以来，销售价格累计下跌了300元，跌幅为5%。

天马相城2012年03月27日的最新销售报价为均价8500元/平方米 相比上个销售周期持平。 天马相城近7天的销售价格持平；近9个月的销售价格上涨了500元，涨幅为7%；与本项目2010年03月15日第一次对外报出的5500元相比，24个月以来，销售价格累计上涨了3000元，涨幅为55%。

融科林语2012年03月27日的最新销售报价为均价6400元/平方米 相比上个销售周期持平。 融科林语近7天的销售价格持平； 近9个月的销售价格上涨了400元，涨幅为7%； 与本项目2010年06月11日第一次对外报出的4800元相比，21个月以来，销售价格累计上涨了1600元，涨幅为34%。

东陌堂新区2012年03月27日的最新销售报价为起价3420元/平方米 均价5500元/平方米 相比上个销售周期持平。 东陌堂新区近7天的销售价格持平； 近11个月的销售价格上涨了1200元，涨幅为28%； 与本项目2010年06月08日第一次对外报出的3600元相比，21个月以来，销售价格累计上涨了1900元，涨幅为53%。

奇泉梨花村一月份价格5400元每平米，三月份价格5525元每平，一季度价格增长125元，增幅为2.3%； 与本项目2012年01月17日第一次对外报出的5400元相比，2个月以来，销售价格累计上涨了200元，涨幅为4%。

东海城2012年03月27日的最新销售报价为起价6000元/平方米，均价7500元/平方米，相比上个销售周期持平。 东海城近7天的销售价格持平； 近3个月的销售价格持平。

建源山海龙城一月份价格为5800元每平，三月份价格为5600元每平，每平米价格下跌200元，跌幅为3.4%；与本项目2011年11月16日第一次对外报出的5800元相比，4个月以来，销售价格累计下跌了200元，跌幅为4%。