正文

  乐居讯（编辑 李晓娜）作为烟台海上世界项目的一部分，自2018年12月北马路渔业公司原远洋大楼开拆，到现如今原址的渔市综合体开工建设，会西街区片改造工作稳步推进。6月24日，西南河路以东、北马路以南宗地（会西街区片安置房）公开出让，起始总价1460万元，起始楼面价1090元/平。>>>沉寂超10年！涉及多起纠纷！烟台西南河老体育场最新实探来了

  地块公告期为2020年6月24日9时至2020年7月13日9时，出让期为2020年7月14日9时至 2020年7月24日10时。

位置图

地块信息

  地块信息：

  烟J[2020]1004号，西南河路以东、北马路以南宗地，位于芝罘区，东至用地边界，西至西南河路，南至用地边界，北至北马路，出让面积5258.9平方米，住宅、商服，容积率≤2.53且＞2.4，竞买保证金1460万元，出让起始总价1460万元，起始楼面价1090元/平。

红线图

  宗地规划地上建筑面积小于等于13400平方米。其中住宅建筑面积小于等于8600平方米；商业建筑面积小于等于4800平方米。且规划地上建筑面积大于12700平方米。地下建筑面积约7000平方米，其中地下车库建筑面积约6000平方米，小棚建筑面积约1000平方米。

部分安置协议

  根据安置协议，竞得人将负责烟台海上世界项目（会西街区片）安置住宅建设，分别与区住建局、市住建局、市自然资源和规划局签订安置回购协议，其中与区住建局的安置协议上标记的安置房合计97套，总建筑面积7684.21平方米，分为毛坯房和初装房。

  去年9月，烟台市自然资源和规划局就西南河路以东地块（会西街区片安置房）规划建筑设计方案进行公示。规划内容显示，规划地上建筑面积13400平方米，包括住宅8600平方米、商业4800平方米，地下建筑面积7000平方米。地块包含1栋住宅楼，26层，外围的玻璃幕墙为4层的商业网点。

鸟瞰图

平面图

  安置地块公开出让，意味着海上世界会西街区片迎来新的进展。海上世界包括一、二、三、四突堤和会西街区片，最先开发一突堤板块及会西街片区。五个板块分别是文化创意区、金融创新区、滨海商业区、滨海企事馆和烟台国际花园酒店，会西街规划片区建设用地面积约6.31公顷，原来为烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区。海上世界展示中心将于6月份投入使用，为烟台海上世界项目提供展示平台和会客厅。规划总建筑面积7.2万平方米的芝罘湾广场项目年底前部分区域将投入使用，根据政府通告，芝罘湾广场目前地下土方清运已全部完成，已完成总量的40%。>>>烟台第7区来了！蓬莱划区带来哪些利好？（附专家解读、楼市数据）