乐居讯（编辑 李晓娜）烟台城市发展日新月异，近期又有一批规划在烟台市自然资源和规划局上公示，涉及烟台一中新校区（高中）、高新区新建中学（初中）、牟平区新城区小学、碧桂园庙后西、沟北北地块、恒大滨海社区6#地块、蓝光中南林樾。
一中新校区鸟瞰图
烟台一中新校区（高中）
规划建筑设计方案
建设单位：烟台芝罘财金控股集团有限公司
设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司
项目位置：芝罘区幸福中路以北、幸福外环路以东、福源南路以南
项目简介：规划地上建筑面积71900平方米，规划地下建筑面积8200平方米。
平面图
从学校平面图看，包含了综合楼、教学楼、教学实验楼、体育馆、图书馆、礼堂、宿舍、操场等。
根据前期消息，一中新校区9月进场施工，计划2021年交付。
高新区新建一所中学（初中）
位于科技大道以南
建设单位：高新区公用事业管理处
项目名称：高新区新建中学
项目位置：高新区科技大道以南、海越路以东、海博路以西、学府西路以北
用地性质：科研教育用地
用地面积：65655平方米
建设规模：47051平方米
鸟瞰图
平面图
位置图
根据平面图，学校包含1栋实验楼、2栋教学楼、1栋行政楼、图书馆、食堂等。
高新区目前只有一所实验中学为初中，划片区域为高新区核心区范围。此次公示的中学，从指标来看，为初中，将极大缓解高新区未来就学压力。从位置来看，学校周边分布着中海国际社区、中海紫御公馆、祥隆蔷薇公馆等小区。
牟平区建新城区小学
建设单位：烟台市牟平区宁海街道师范路小学
项目名称：烟台市牟平区新城区小学
项目位置：牟平区牟系路西、金埠大街南
用地性质：教育用地
用地面积：约33635.12平方米，其中道路占地约6151.50平方米，公共绿化带占地约816.94平方米。
建设规模：计入容积率建筑面积约10972.47平方米。
小学位于，新城大街以北，东关路以东。
碧桂园第5子
莱山区沟北北地块规划方案
建设单位：烟台博晟房地产开发有限公司
项目名称：莱山区庙后西、沟北北地块规划设计方案
项目位置：位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山东路，南至凤凰北路，北至虎山路。
用地性质：居住用地兼容商业设施用地
建筑规模：规划总用地面积约16.88公顷，其中可建设用地面积约7.30公顷。规划总建筑面积约225726平方米，其中地上建筑面积约162200平方米，地下建筑面积约63526平方米，容积率2.22。
鸟瞰图
平面图
从平面图来看，整个项目基本为17-18层、25-26层住宅楼，规划了幼儿园、小学及社区商业。
7月31日，烟台碧桂园房地产开发有限公司底价收揽莱山区庙后西、沟北北A宗地，成交总价54400万元，成交楼面价4474元/平。三年后碧桂园再次重仓莱山，以点到面，连片深耕开发大势已成。
作为碧桂园深耕烟台三年的第五子，项目案名将于8月15日公布。
恒大御山华府6#地块
13栋16-17层住宅楼
建设单位：烟台御府置业有限公司
项目名称：滨海社区6#地块规划设计方案
项目位置：位于莱山区滨海社区，纵一路以东，横二路以南。
用地性质：居住用地兼容商业设施用地
建筑规模：规划总用地面积约8.49公顷，其中可建设用地面积约5.50公顷。规划总建筑面积约149917平方米，其中地上建筑面积约102000平方米，地下建筑面积约47917平方米。容积率1.86。
平面图
鸟瞰图
6号地块包含13栋住宅楼，16-17层，2栋2层的商业，并规划了多处健身活动场地。
6月3日，烟台莱山区滨海社区1#、6#-A、6#-B三地块集中摘牌，成交总价8.5个亿，由烟台御府置业有限公司（恒大）底价摘得，成交楼面价分别为3115、3329、3335元/平，为恒大御山华府二期续航地块，预计下半年推出。
蓝光中南·林樾
建设用地规划许可证公示
建设单位：烟台沐源置业有限公司
项目名称：蓝光中南·林樾
项目位置：该项目位于莱山区金桥路以南，世贸东路以东。
用地性质：居住兼容商业服务业设施用地
用地面积：规划总用地面积约9.56公顷，其中可建设用地面积约7.54公顷，城市道路及绿地面积约2.02公顷。
建筑面积：规划总建筑面积约191118平方米，其中地上建筑面积约143980平方米，地下建筑面积约47138平方米。
在今年5月11日，经过6个多小时393轮厮杀，烟台达源置业有限公司（蓝光）成功从17家房企突围而出，斩获文经学院南地块，成交总价111450万元，成交楼面价7740元/平，溢价率57%，单亩价格近千万。
地块由蓝光与中南合作开发，中南操盘，产品规划为小高层17-18F、洋房8-11F，面积134-170平。7月19日，蓝光|中南·林樾城市展厅开放，位于南山世纪大厦。
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