正文

  乐居讯（李晓娜）从牟平区发家的东泰，至今已深耕烟台十载。

  在这座滨海之窗的楼市版图中，立足牟平踏入莱山，东泰见证了港城楼市的崛起，也是城市巨变的亲身参与者。

  2020年，在大鳄围攻之下，东泰坚守本土，不断拓局，凭借对本地市场的高度熟悉和经验积累逆势突围，闯出了一番新天地。一方扎根港城，一方在齐鲁大地上遍地开花，布局青岛、潍坊、济宁、威海等多地市，成长为一家大型综合性企业集团——东泰控股集团，以奋发坚韧的行动力，走出了一条本土房企扩张的样本之路。

  本着耕耘之心，东泰再度势起牟平，回归大本营。

  9月15日，在牟平区7宗地的集中摘牌中，东泰以2.2亿元包揽了3宗商住地，完成了5万平的土地储备，规划建筑面积近10万平。>>>4.6个亿！牟平区超210亩商住地集中出嫁 本地开发专业户成主角

  其中，北系山村旧村改造B1地块以总价15880万元、楼面价2551元/平摘得，竞得方烟台悦岛置业有限公司（东泰控股集团投资子公司），作为悦岛蓝湾项目二期用地，楼面地价问鼎了牟平区近几年峰值；南店子村旧村改造B、D3-1两地块以总价6300万元斩获，楼面价1808、2212元/平，竞得方烟台市东泰置业有限公司（东泰控股集团子公司），为百合苑后期补仓。

  从房地产开发公司发展为综合性集团，彰显了东泰的品牌决心与实力，其秉持品质筑家理念，拥有370万㎡开发体量，并规划“花语系”、“仕林系”、“森林系”、“王府系”四大产品系列，在新征程之路上不断走向深处。

成交信息

  01

  抢占滨海路，悦岛蓝湾成功续航

  稀缺瞰海小户型将掀起置业新风潮

  此次烟台悦岛置业有限公司（东泰控股集团投资子公司）竞得的烟J[2020]3008临海街北、规划路东（B1地块），出让面积35388.16平方米，容积率≤1.76且＞1.66，规划建筑面积≤62256且＞58745平方米，成交总价15880万元，成交楼面价2551元/平，刷新了牟平区商住地单价峰值。

  地块为北系山村旧村改造，居住，兼容商业，建筑密度≤16%，绿地率＞40%，建筑高度≤80米。

地块位置图

地块实景

  从位置看，地块紧邻滨海路，对面为养马岛大桥，海景旅游资源丰富，为本地及外地人置业热土；交通便利通达，连接烟威；近邻牟平城心，生活配套齐全。

  悦岛蓝湾作为东泰立足滨海路的代表作，一期持续热销，目前剩余房源不足百套，建面约115-135㎡的御海观湖楼王作品。

  新拿地块将作为项目二期，编辑获悉到，将打造洋房、小高层、高层产品，首批将推售稀缺的瞰海小户型，低总价、低门槛，预计将掀起滨海路上的新一波投资置业风潮。

  02

  扎根牟平城芯，实力补仓

  6300万元包揽两地块，参与城市更新

  除滨海路地块外，东泰此次还摘得了位于牟平城区的南店子村旧村改造两地块，拿地方为烟台市东泰置业有限公司（东泰控股集团子公司）。

成交信息

成交信息

  烟J[2020]3010，牟山路西、南关大街南 （B地块），出让面积3954.33平方米，居住兼容商业，容积率≤2.22且＞2.12，规划建筑面积≤8796且＞8384 平方米，成交总价1590万元，成交楼面价1808元/平。

地块位置图

地块位置图

  烟J[2020]3011，牟山路西、南关大街南（D3-1地块），出让面积11159.24平方米，居住兼容商业，容积率≤1.91且＞1.81，规划建筑面积≤21295且＞20199平方米，成交总价4710万元，成交楼面价2212元/平。

  两宗地均为南店子村旧村改造地块，建筑高度≤60米，地上建筑层数≤18层。

  地块位于牟平城区，交通便捷，通达性好，生活配套齐全，周边楼盘售价5500-8000元/平左右。将作为东泰百合苑后期地块，该项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划有8栋18层建筑及7栋11层建筑。