乐居讯(编辑 李晓娜)二月,烟台房地产市场成交几近挂零,三四月开始复苏,五月回归到正常水平,烟台市场的恢复弹力超乎预期。
2020上半年经历疫情风波后,港城楼市进入买方市场,整体供大于求;总供求量下降明显,但月度呈回暖趋势。下半场,楼市延续复苏态势,七八月份的成交量均出现同比上涨,购房需求在开发商大力放价下回来了。奈何金九不“金”,成交量同环比齐跌。
腾策数据显示,1-9月烟台商品房成交套数26520套,同比下跌25%,成交金额343亿元,同比下跌15%,成交均价11570元/平,同比上涨6%,涨幅放缓。
区域分化严重,主力区域依旧领跑,高新区、福山区成交乏力。
销售排行榜方面,万科、龙湖、中瑞鼎峰稳居三甲;辉盛岚海夺得全市楼盘金额、套数、面积榜“全垒打”冠军。
还剩不足3个月全年收官,留给大家的时间不多了。预计四季度,市场竞争依旧白热化,房企去化压力较大,“以价换量”争取客户的营销手段或将持续。
1-9月烟台楼市销售成绩单
1-9月烟台楼市销售成绩单
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