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  乐居讯(编辑   潘丽平)据烟台房产交易网显示，近期，福山共2个获批最新预售许可证，分别为华星中瑞北欧公园、奇泉梨花村，共计房源267套，具体详情如下：

福山2盘获批预售

  项目一：华星中瑞北欧公园

烟台房产交易网截图

  信息显示，本次拿证为1-4号楼，预售证为烟房预许字2020第261号。项目位于福山区金凤路37号。该项目开发企业为青岛北洋建筑设计有限公司，施工单位为烟建集团有限公司，物业公司为北京万科物业服务有限公司。

  楼栋信息：1-4#楼，面积95-124平，均为一梯两户，为7-10层洋房产品。

  最新销售动态：华星中瑞北欧公园三期开盘在售，1、2、3、4号楼，面积为95、119、120、122平，为7-10层的洋房，均价为10800元/平，购房优惠为总房款减2万。

  华星中瑞北欧公园二期在售，高层均价8500元/平，高层18、21、22、27号楼，户型面积为85-110平；洋房均价10500元/平，洋房19、20、23号楼，户型面积95-140平，带装修交付。购房优惠：洋房交5万抵7万，高层交3万抵5万。

  楼盘点评：项目是由中国冰上运动全生态运营商——北京华星集团、欧洲在华最大开发商——中瑞鼎峰及万科物业三大品牌联合打造，福山首个冰雪产业大盘。项目位于夹河新城核心地段，同时夹河新城为烟台九大重点片区规划之一，其板块潜力不可小觑，周边超市、农贸市场已成熟，满足日常购物需求；社区规划幼儿园、小学、中学，满足一站式教育，方便业主家门口上学。福山区南部带有自然生态环境，在社区享万科物业，住低密度高端品质美宅，超低价格，刚需、养老、投资都适宜。

  项目二：奇泉梨花村

烟台房产交易网截图

  信息显示，本次拿证46#、47#楼，预售证为烟房预许字2020第260。项目位于福山区汇福街272号。该项目开发企业为烟台市建筑设计研究股份有限公司，施工单位为烟台雨鑫建筑安装工程有限公司，物业公司为烟台宜家物业管理有限公司。

  楼栋信息：46-47#楼，面积为71-99平，均为一梯两户，为6层电梯洋房。目前此楼栋没有对外销售计划。

  最新销售动态：     奇泉梨花村五期在售，位于34、35号楼，均价9100元/平，面积为73-102平，为6层电梯洋房，一梯两户，购房优惠为交1万享2万优惠。

  楼盘点评：目前奇泉梨花村建设到五期了，一期到四期的业主已入住。项目位于福山区奇泉路与汇福街交汇处西，周围有振华商圈、五洲国际大型商业综合体，也有医院、银行、学校及商超等配套环绕，为配套成熟社区。社区建设以多层为主，高层为辅，并建有社区会所，社区特色商业区，大型地下停车场。户型做到南北通透，多层低公摊，高得房率。社区大尺度采光的舒适居住环境，让业主尽情的享受舒适生活。