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  乐居买房讯(编辑   潘丽平)据烟台房产交易网显示，近期福山区4盘获批预售，分别为碧桂园凤凰云璟（烟房预许字2020第329号）、天恒龙泽府（预售证号为烟房预许字2020第330号）、花半里（烟房预许字2020第332号）、中梁拾光里（烟房预许字2020第323号），共计295套房源，具体拿证及项目详情如下：

  福山4盘获批预售共计295套

  图片上的红框让编辑格外的惊讶，烟台获批预售的项目里，福山区域最多，占多半数，且项目3盘位于福山北部板块，1盘位于福海路板块，也表明福山市场竞争激烈，开发商抢先入市。

  福山虽为价格洼地，但拿地势头不减，属北部新城拿地最为亮眼，有中梁、华发、城发、碧桂园、天恒等头部房企，争先抢滩于此。目前中梁拾光里和天恒龙泽府为纯新盘入市，售楼处已盛大开放，在诚意登记中；碧桂园凤凰云璟早已开盘，近期有加推新品；花半里为有名老盘——香缇熙岸二期，现持续推新中。

  项目一：中梁拾光里

  中梁拾光里7号楼已获批预售，为18层，2个单元，共72套房源，近期开盘，项目9621元每平起价，户型面积为96、111平米，精装标准为1500元每平。

  中梁拾光里烟台房产交易网截图

  项目二：碧桂园凤凰云璟

  碧桂园凤凰云璟1#楼商业部分、6#楼商业部分、7#商住楼以及11#楼商住楼已获批预售，其中，1#楼为24层，3个单元，面积为89平。6、7号楼为19层，2个单元，面积为109、112平，共92套房源，近期开盘，项目价格为9200-10800元每平，带装修交付。

  碧桂园凤凰云璟烟台房产交易网截图

  项目三：天恒龙泽府

  天恒龙泽府1、2、5号楼已获批预售，均为11层小高层，2个单元，面积为115、125平，共87套房源，预计近期开盘，具体价格待定。

  天恒龙泽府烟台房产交易网截图

  项目四：花半里

  花半里10号楼已获批预售，均为11层小高层，2个单元，面积为117、127平，共44套房源，预计近期开盘，均价月9400-9600元每平，毛坯房交付。

  花半里烟台房产交易网截图

  先来说一下中梁拾光里、碧桂园凤凰云璟、天恒龙泽府这三个项目，它们有3个共同之处；第一、位置相近，均为位于开发区和福山区交汇处，2公里内享受开发区万达商圈、福山区福海路商圈等配套，第二、精装交房。第三、均为品牌房企。唯一不同是中梁和天恒的户型更偏向改善，碧桂园凤凰云璟偏向刚需；而花半里位于福山核心位置，紧邻福海路商圈，.为本地房企，一期已很早交付使用。购房者可结合自己的喜好来选择适合自己的。