乐居买房讯（编辑 王璐）如果说售楼处是一个项目的门面担当，那芝罘万科城的售楼处定是担当中的C位选手，1个亿的身价，使它由内而外散发着独有的气质，注定出道即巅峰。斥资近1个亿的售楼处，造价确实不菲，它的价值点体现在哪？

  01 只楚地标性建筑 烟台唯一多元化生活体验馆

  在只楚片区的德润路上，目之所及，崭新的建筑屹立于蓁山傍。从外观，我们可以看到它独立于地面之上，超大玻璃房和V盟荟这个概念字呈现于眼前，它是烟台万科首个V盟荟生活馆，当然也是芝罘万科城的售楼处，大家称它为“漂浮的盒子”。

  在V盟荟生活馆之下，只楚板块超级网红“YOHO喵”，独特的粉色气质十分惹眼；童玩广场、登旭公园、熏衣花海、星空吊顶等室外场景艺术感尽显。生活馆与室外场景遥相呼应，“YOHO”（YOUNG与SOHO的结合概念词）独树一帜的高辨识度，为只楚注入更多色彩，充分展现了芝罘万科城为只楚人们带来新生向上、活力四射的生活态度。

  走进生活馆一楼，它完全不同于常规的售楼处，这个多元化生活馆内，文创区、手作区、读书区、观影区一应俱全。在这里，未来社区的互动性、体验感很强，可以预见美好生活模样。但编辑找寻了许久，也未见到沙盘的踪影，至于销讲区到底在哪，我们先卖个关子。

  02 城市资源整合多个首家文创店坐落

  “V盟荟生活馆”，仅听名字，就能感受到它与我们的生活息息相关。没错，这个生活馆，涵盖了吃喝玩乐看一体化运作模式。馆内引入了烟台首家言几又书店、全国首家乐高社区店、Super Monster Bar超级水吧、Life Fitness美国力健健身区、皮具手作工坊、文创花店、家庭厨房、阶梯剧场等多个优质品牌资源。

  在馆内我们可以感受到梦想中的生活场景。设想一下，周末我们与挚友相约生活馆，点杯咖啡，畅谈近日趣事；或是书吧、剧场小憩，感受生活本真；亦或是带上家里的宝宝，走进乐高玩具城，寓教于乐，与孩子一同成长；约会结束后再带上一束喜欢的百合回家，生活本该如此美好。

  如果是工作日，下班后来吃上一份美食，稍作休息，去到二楼健身房，畅快淋漓的运动，多巴胺迸发，代谢掉一天的烦恼与疲惫，拉伸洗漱完，回到家中美美的睡上一觉，生活本该如此规律。

  03 记录只楚演变重生 万科在造一座城

  如果说，售楼处是未来社区的缩影，从耗资1个亿的大手笔，能看出万科对只楚片区的用心与笃定。在售楼处的三层，我们看到了，只楚片区正在发生着改变的印记，以及未来大城的规划。

  整个只楚片区分为东/中/西三大功能板块，将以夹河生态及休闲旅游区、智能制造高新产业区、现代商住服务区三个功能区进行改造提升。未来整个只楚版图将焕新崛起，目前烟台外国语实验学校高中部已入驻只楚，正大集团卜蜂莲花一站式购物中心正在规划中，依蓁山而建的五个山体公园中辰源公园将年底开放，只楚的改变速度肉眼可见。

  在这些利好规划加持的契机下，拥有高纬度战略眼光的万科落子只楚，在烟台六区城心地带打造百万方生态理想大城——芝罘万科城。项目首推C地块，占地约6万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，北侧为华盛路，东侧为德润路，西侧为通利路。项目1月底将首开1号楼，2号楼，5号楼，6号楼，起价9288元/平米，首付10万起，主推82-127㎡五大户型，可满足多重置业需求。

  百万方城邦体量大，它的发挥空间以及未来板块的可能性就会更大。万科将充分发挥城市运营者的角色，对区域发展、交通规划、生活教育配套进行前置的考量和打造。相信在未来，芝罘万科城不仅是住区，更是美好生活的载体。