乐居讯（编辑 李晓娜） 2月23日，国家统计局网站公布了“2021年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，新房价格中，14个城市出现环比下跌，最高跌幅0.6%，为泸州，环比最高上涨0.9%，为扬州、合肥；10个城市同比下跌，最高跌幅2%，为牡丹江，最高涨幅13.9，为银川。
山东四个城市中，济宁新房同环比涨幅最大，分别为0.7%、8.8%；济南是其中唯一一个新房同比下跌的城市，跌幅0.4%。
烟台新房价格有所变化，首现环比下跌，跌幅0.2%，同比上涨5.0%；二手房价格环比上涨0.4%，同比依旧下跌0.4%，这已是二手房价格同比第九次下跌。
1月70城新建商品住宅价格指数
2021年1月份房地产市场运行总体平稳
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大
据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
1月70城二手住宅价格指数
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
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