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  乐居买房讯 （编辑 于杰）幸福新城是烟台横向城市发展带上的重要节点,是烟台打造“黄金岸线”的关键环节，也是衔接芝罘区、开发区、福山区，实现市区融合发展的重要板块，可谓是“城市之心”“凤凰之脊”。而被寄予厚望的幸福新城，却因学区问题经常引发热议。

  幸福新城规划了1所高中，3所初中，5所小学，目前烟台一中新校区今年9月竣工交付，南通路小学幸福分校今年启动建设，而被大肆宣传的芝罘中学却迟迟未“动”。

  1月13日，自然资源和规划局在回答市民提问时提到了幸福新城规划内的三所学校，关于中学，规划局领导则表示：按照规划，幸福中路以北、化工路以东规划一所初中，幸福中路以南、化工路东侧也规划一所初中，至于是否是芝罘中学，因涉及到学校冠名的问题，需要教育部门根据相关要求命名后报政府进行批准以后才能进行冠名。

  在幸福新城的9宗（1所高中、3所初中及5所小学）教育用地中，目前有四宗已明确，分别为烟台一中新校区（高中）和南通路小学，另外两所为初中，对于其中一所是否为芝罘中学，尚待确定，一切待官方公布。

  没有了芝罘中学加持的幸福新城，还值得购买吗？

  提升城市高度，从交通开始

  基础交通是打通“城市脉络”，助力经济发展的重要基础，幸福新城基础设施配套建设也将全面提速，据了解，在已建成一期珠玑路等5条道路的基础上，加快推进开埠路、幸福外环路等配套道路建设，今年全部竣工通车。幸福新城起步区路网开始初步成型，为未来幸福新城庞大的人口提供交通配套。

  幸福新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎，衔接开发区和芝罘区，形成服务西翼产业区域的现代服务业聚集区，带动西翼开发区组团、福山组团和八角组团的发展。

  公园布局“加速跑” 提升居民生活圈

  位于幸福新城的市民文化广场以及4个配套社区公园启动建设，今年初具形象。

  市民文化广场，位于幸福新城东侧绿色长廊地带，以音乐为主题，建造好后将为当地居民提供最好的文化环境、文化场馆、文化平台与文化活动，实现“现代沉浸式公园”“立体互通公园”“智慧生态公园”的目标。

  幸福新城全民健身中心项目将打造“体育+配套”的城市运动主题公园。总建筑面积12000平米的城市运动中心，包含球类运动馆，乒羽、搏击运动馆，配套训练馆；总场馆面积8000平米的儿童运动主题馆包含体能馆、游乐馆和探险馆；总面积40000平方米的滨水运动公园包含足、蓝球公园，骑行、慢跑道，景观绿地及露天活动营地等。

  总建筑面积约2600平米的幸福新城市民水秀喷泉广场，聘请国内**水秀设计团队-杭州水秀文化集团进行技术指导和配合服务，借助175组水秀组合，运用水幕、喷泉、音乐、激光等国际最新的技术效果，呈现出电光流影的震撼效果，据了解，水秀广场预计5月底前投入使用。

  市民文化广场及配套社区公园建成后，将极大改善区片旧貌，成为宜居宜业宜游的新家园。

  产业集聚发展 醇熟配套焕新升级

  幸福新城作为烟台市重点打造的九大片区之一，是芝罘区当前和今后一个时期发展的“重中之重”。在2020年10月，幸福新城产业项目建设全面启动，洽谈引进的国际智云城、数慧云计算基地、爱琴海购物公园等10个总投资562亿元的优质产业项目已全部落地。

  据了解，总投资15亿元的三盛（新华网）数字经济中心项目，年内完成地上3层结构施工。总投资52亿元的上实国际智云城项目，10月底实现“正负零”，特色商街年内完成封顶。总投资150亿元的金茂智慧科学城项目，沿河景观打造全面启动。总投资25亿元的南天云计算总部项目，11月底实现“正负零”，开始地上主体建设。总投资50亿元的爱琴海购物公园项目，年内完成地下基础施工。其他已启动产业项目年内全面见形象，迸发创新创业活力的时尚产业新城初具雏形。

  随着招商引资项目不断启动，在丰富配套的同时，全面提升城市发展的深度和厚度，成为“产港城”高度融合的现代产业聚集区，对推动幸福新城快速崛起、加快区域发展具有重要推动作用。

  一线房企落子幸福新城 带动区域发展

  很多区域都会期待一些品牌开发商的出现，品牌房企的入驻,意味着区位价值开始改变，金茂、万科、三盛、蓝光、上实、红星美凯龙等一线房企和本土之光恒堃集团的进驻，也为幸福新城的发展注入了一针“强心剂”。

  2021年，幸福新城的房地产市场也进入了白热化的竞争时期，多品牌开发商，多业态布局，品牌开发商的开发能力和自带流量的影响力，将全面提升幸福新城板块的热度和关注度，助力幸福新城实现跨步发展。

  不管哪所中学能最终落地，从幸福新城的推进力度，基础设施建设，落地项目等，都是九大片区的领头兵，加上它优质的区位，庞大的人口，都彰显着未来巨大的发展潜力，这里将成为烟台下一片置业热土。>>>直达第二届春季线上房交会会场