通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路，紧临烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率高于40%，容积率1。99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。项目距离福山区政府较近，仅3。2公里。英特尔大道北侧已新搬入法院、检察院等政府办公场所，属于福山政府第二办公区。福山核心城区沿夹河向南发展，本案所在区位紧邻夹河，受区域向南发展影响，项目所在区位发展潜力较大。青龙山、夹河提供强势山水生态资源，未来周边多处公园环绕。 项目开发商通用地产有限公司，是中国通用技术集团所属的从事房地产开发的专业公司，拥有房地产开发企业二级资质和一级土地开发权；建筑商为中建一局，大型央企，特级资质，世界500强。工程质量绝对一流，建设过水立方、上海环球金融中心、欧洲第一高楼——俄罗斯联邦大厦。强强联合，质量保证。
通用一城山河主推77~111.84㎡平米户型，建筑面积为77平方，该户型为两居室结构，客厅及两卧室均南向超大面宽，核心功能区均朝南，室内采光充足，客厅餐厅厨房一体，动静分离。 户型方正，动静分离，紧凑格局，功能齐全，适合小口之家。
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