正文

  地产圈里，向来不缺传奇。

  但沧海横流时，方显英雄本色。如何在楼市里乘风破浪，是参与者们的永恒追求。

  尽管近几年烟台本土房企集体退守已成大势，但暗流汹涌的楼市里，依旧有诸如金象泰、恒堃、飞龙、万光这样的本土开发商在奋起反击。

  这其中，能与头部房企在公开市场正面抗衡的，当属烟建集团金象泰置业。

  更难能可贵的是，这个利益至上的时代，它却始终坚守着国匠精神，回归到住宅的居住属性，以高品质的产品不断拥抱烟台广大市民。

  深耕港城十二载，这一次，金象泰再次落脚凤凰台，继温馨家园后重归根据地，以7好社区向一方水土致敬。

项目区位

  01

  每家本土房企，都有一份家国情怀。金象泰，则是怀揣着复兴烟台的拳拳使命。

  老厂房变身住宅，将工业区发挥其在今天的最大改造效能，这是金象泰对这座城市爱的回应。

  相比于头部房企快节奏的地产模式，本土房企偏偏立足土地，深入城市肌理，以慢与质取胜。

  在2020年10月，金象泰摘得芝罘区原工程机械公司A地块时，整体开发的蓝图便已显现。

  6月26日即将亮相的凤栖台，将是金象泰置业在整个凤凰台片区的插旗之作，以其为原点，金象泰在该区域储备了大量工业用地，助力城市更新。未来四个组团，以城市公园为中心，形成独特的四叶草街区。

  正因为金象泰这些默默无闻、悄然奉献的本土企业，才推动着烟台的升级与迭代。犹如“老实的匠人”，把心力倾注这片山海里。

  02

  在烟台人的心里，凤凰台是怎样的存在？

  大抵是一切城市空间形态，几乎都能在这里找到，教育、医疗、生活配套早已醇熟。起步到市中心，不过也就一脚油门的功夫，当属距离南大街最近的宜居生活片区了。

  这些外部硬件，本就为凤栖台加分不少。但在我看来，它真正“奢侈”的地方，还在于好山景与好公园。

  这几年，开发商与购房者，无一例外地为“山”而澎湃。临山而居，成了无数烟台人的梦想。

  凤栖台地处娄子山山系一脉，身前阅山，身后瞰海，像是突入一处遁世桃源，但分明又满是人间烟火气。

  水泥般的城市生活，压抑不住人们对绿色的向往。放眼烟台，拥有绝佳公园资源的板块十分罕见。

  而在凤栖台，金象泰带来了足够的诚意，将汲取凤凰、祥云等意境，打造山园双景的主题中央公园，营造以公园为中心的“四叶草”组团。

未来的四叶草街区

  公园比社区还要大，犹如王者般的居住环境，多半就是梦想照进现实的一件事情吧。

  也正是基于金象泰这样巧妙的构思，大手笔造园，为凤栖台又添上了浓重一笔。

  03

  我们都说，能足够见证企业态度的，还是产品。

  如果说金象泰的用心造园，是其对待这座城市的态度，彰显的是企业的大气与追求。那在金象泰近几年迭代升级的路上，对一个社区的打造，其实有了更多深层思考。

  从过往的成绩来看，它身上一直有着“靠谱”与“安全感”的标签。

项目鸟瞰图

  凤栖台这个纯新项目，首个地块没有追求价值最大化的高低配，首次面世的组团是以3栋18层的低密小高层亮相。格局之下，楼间距、私密性、日照、通风，无一缺席。

  见微知著，处处都是匠心所在。

  金象泰过硬的质量不再赘述，新项目外立面采用了现代典雅的风格，线条精致，带点中式，简洁不浮夸。一座“四叶草”式的街区式住区矗立在凤凰台，将是主城向西的新门面。

  虽然东侧有大尺度的公园规划，但社区内部，儿童游乐区仍延续了金象泰的人性化与健康化。造型各异的设施，承载了每个年龄段的快乐时光。

儿童区效果图

  而高赠送、低公摊，依旧是一个本土房企给予的最大心意。

  04

  脚踏实地的金象泰，始终在总结过去的经验，并对自身产品不断淬炼升级。

  与全国性房企一套户型图纸打天下不同，他们深入走访了凤凰台及周边居民，针对性的进行产品设计，光户型的打磨，便反复调整了二十余次。

  考量到项目将面对更多凤凰台地缘客户，首改、刚改是其主要群体，90-120平的面积区间基本可满足他们的需求。

  但这一次，在户型的设计上，金象泰别出心裁。每一个户型，都以舒适为前提。

  凤栖台首创建筑面积约90-120平百变户型，二室、三室随性切换，更好的贴切凤凰台年轻人与老居民住房改善问题。

96平户型

  以96平户型为例，只需决定中间砌体墙的存在与否，便可做开敞两室，亦可做独立三室。奢阔横厅与功能间切换自如，多变的灵动空间，给予生活更多想象。

  而一以贯之的宽幕横厅、跑道式阳台这些现今流行的元素，均是标配。所有户型视线开阔，空间富足，颇有大平层的既视感。通透的主卧套间，在阳光穿透大飘窗的周末自然醒来，最是惬意不过了。

  值得一提的是，凤栖台此次的户型均无浪费空间，赠送面积非常可观，飘窗、开敞阳台户户赠送，性价比堪高。

  你看，良心企业，就是这么实在。

  05

  经过多年的沉淀，凤凰台这片烟台主城向西的首个战场，早已非常宜居，烟火气十足。

  时隔十年重回这方土地，金象泰带着不同的使命。

  以城市更新为底色，来打造一个好区位、好山景、好公园、好学区、好建筑、好户型、好品牌的七好社区。

  在时代激荡的浪潮下，它的创造力不仅没有褪色，反而愈发精进了。

  我们看到的是，金象泰凤栖台正在全面焕新烟台人的居住理念；看到了其在社区打造的大手笔与匠心，在户型设计上的钻研与创新，走出的每一步，都是一位长期主义者的践行之路。

  在绝版核心地段，建老百姓买得起的品质好房，并为之附加多重价值，不求利润，是它作为本土房企的坚守。

  而首次推出的244套入席之位，眼光足够敏锐的人，其实早已盯紧了。（文/乐居 李晓娜）