根据腾策数据统计：2021年1-6月，烟台商品房市场累计成交金额约250.19亿元，同比上涨33.5%；供应244.66万㎡，同比上涨13.5%；成交216.37万㎡，同比上涨32.6%；成交均价11563元/㎡，同比上涨仅0.7%，市场供求量同比上涨明显，成交均价维稳。
6月份商品房供应51.57万㎡，环比上涨9.5%，主要来自城发云悦府、南山嘉园等项目，其中包含多个新入市项目；成交37.49万㎡，环比下降13.6%，主要来自华润中心、招商马尔贝拉等项目；成交均价11246元/㎡。
进入7月，青特悦海府、祥隆理想云栖、保利堂悦、佰和衡园等项目预计开盘&加推，市场推盘节奏有所放缓！
以下是2021年1-6月烟台房地产****0具体销售情况，看一下烟台各房企及项目的表现。
1-6月各区商品房销售情况
从成交面积来看，烟台商品房主力成交区域为芝罘区、莱山区及开发区，占烟台整个市场67.3%，占比持续小幅上涨；从成交均价来看，莱山区最高为13833元/㎡，其次为开发区13185元/㎡，牟平区成交均价7480元/㎡，为六区价格洼地。
芝罘区成交56.71万㎡，位列第一，主要来自芝罘万科城（3.51万㎡）、绿城留香园（3.22万㎡）、万科壹都会（3.11万㎡）等项目；只楚及南郊板块为主力成交板块，同时幸福新城片区未来规划较好，吸引多家外地房企进驻，市场热度较高，竞争也较为激烈；
莱山区成交47.82万㎡，位列第二，主要来自华润中心（5.73万㎡）、滨湖万丽（4.33万㎡）、新华万科翡翠观海（3.59万㎡）等项目，莱山区中心板块及烟大板块为主力成交板块，竞争激烈；
开发区成交41.08万㎡，位列第三，主要来自佰和荣筑（5.54万㎡）、万科墨翠府（4.79万㎡）、招商马尔贝拉（4.35万㎡）等项目，北部沿海板块及开发区中心板块为主力成交板块，同时八角片区未来规划利好，具备发展潜力。
1-6月企业成交金额TOP榜单
2021年1-6月销售金额****0的开发商，合计总销售金额约113.38亿，占烟台整个市场45.3%，外地房企占8席，本土房企仅占2席，TOP3业绩均突破10.3亿，****0房企门槛为5.07亿。
万科地产成交38.70亿元位居榜首，持续深耕港城，布局24盘，蝉联榜首多年，主力成交项目为万科墨翠府（5.97亿）、万科翡翠长安（5.96亿）、新华万科翡翠观海（4.84亿）等；
恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境四项目的热销，成交12.20亿元位居第二，品牌实力强劲，目前已进驻福山区、莱山区及芝罘区，新项目北宸外滩及缦云万境6月首开去化较好，主力成交项目为滨湖万丽（6.01亿）、北宸外滩（2.67亿）等；
融创中国成交10.34亿元位居第三，目前已进驻牟平区及莱山区，开发4个项目，主力成交项目融创蓝天壹号（4.79亿）、融创壹品（4.10亿）等。
1-6月项目成交金额TOP榜
2021年1-6月烟台****0项目累计销售合计约59.67亿，占烟台整个市场23.9%，上榜项目以外地房企项目为主，本土房企项目仅佰和荣筑、滨湖万丽两项目上榜，其中万科开发项目占4席，表现抢眼，上榜项目为万科墨翠府、万科翡翠长安、新华万科翡翠观海、万科翠湖山晓。
从项目成交金额TOP榜单来看，开发区改善项目佰和荣筑以9.01亿元位居榜首；莱山区地标性项目华润中心以7.45亿元位居第二；开发区热销项目瑞玺公馆以6.32亿元位居第三。
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