乐居买房讯（编辑 潘丽平）关于买房，购房者最关注的是价格和交房时间，价格决定了购房者的购买能力，而交付时间决定了购房者需多长时间可以入住。
现在房产市场的房源大致分为三种，期房、准现房、现房。期房一般需要2-3年的交房时间，准现房一般从封顶开始算起直至交房，现房则可随时购买随时入住，大大缩短了购房者的等待时间。
除此之外，购买现房或准现房还有很多的优点，由编辑给大家一一说明。
优点一:可以看到实物，也是最重要的一点。可以实地考察，看到房子的实体，对房屋质量、面积、物业服务等有客观了解，不用担心房子与开发商所说的不一样。
优点二：项目周边配套可勘察。有的开发商以学区、完善配套、交通、自然景观等资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。
优点三：购房纠纷少，投资风险小。上文有提到，期房交房时间2-3年，这期间变数很多，无形给购房者增加很多压力和纠纷。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以房源价格上也呈现出相对稳定或上涨的状态，投资风险小。
因此，越来越多的购房者，购房时更倾向于现房或准现房，毕竟看得见，摸得着的才更加真实！
具体烟台市场上都有哪些准现房及现房楼盘在售呢？价格怎么样？一起来看看吧。
烟台现房准现房楼盘云集
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