乐居买房讯（编辑 潘丽平）烟台楼市如7月的天空，有一种渴望在涌动。
7月1日，烟台主城南山嘉园首开销售额高达5亿，开局甚好。紧接着芝罘区西部只楚片区再次补仓，万科斩获沙埠棚改F2地块，继续深耕。最后7月以烟台东部成交3宗地收尾，合计售卖金额高达14亿。无论从销量和拿地来看，烟台楼市一片向好。
八月即将拉开帷幕，据乐居编辑统计，预计烟台有16个项目有开盘加推计划，其中，芝罘区、福山最多，有4盘，莱山、开发区其次，高新区2盘。烟台中西部为主力，入市楼盘数量过半。
16个开盘加推项目中，有4个楼盘为首次面市，分别为绿城春熙海棠、青特悦海府、绿城·蘭园、芝罘万科城劝学里；其中，仅有劝学里出价格，其他项目价格待定。
青特悦海府
项目地理位置优越，西侧为观海路，可观赏山景；东侧为滨海中路，可瞰大海，占尽了大海和大山的自然资源。同时，项目以1.1的容积率打造高端住宅区，规划12栋5-6层低密平墅产品。
众所周知，莱山二中东校，为烟台市重点中学。而项目位于二中南侧1公里左右，实打实的学区房。经编辑考察，周边3-4公里无任何新盘供应，项目的稀缺性、低密性以及学区优势，未来售价预计每平会在3.2万-3.5万。
万科城劝学里
走在只楚德润路的这条大道上，不远处就可看见，烟台万科的标语“万科在造一座城”。这标语迎山屹立，体现了万科对这座城的期盼和热爱。
经编辑了解，项目在今年1-5月烟台楼市成交排行榜中，夺得全市销售亚军，并问鼎了芝罘区销冠。如此突出的销量，让编辑很是期待劝学里的首开，据工作人员透露，项目折后价格在9500元/㎡左右，面积约84-118㎡，带装修交付。
绿城春熙海棠
项目为城市为数不多的高端人居集萃区，地处芝罘区与莱山区交会处，坐拥岱王山，凤凰山，平顶山三山环抱，业主可尽享林间静谧生活。项目规划11栋楼6-8层洋房，容积率低达1.33，实属山景纯粹洋房作品。在烟台主城，注定将焕烟台人居标高。
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