7月烟台楼市收官，表现不及6月。
腾策数据显示，7月烟台商品房成交3343套，环比下跌2%，同比下跌25%；成交均价11581元/平，环比上涨3%，同比上涨1%。
芝罘区成交量一马当先，莱山区次之，高新区垫底；开发区成交均价受高价盘佰和荣筑带动，13119元/平位居六区榜首，莱山区、芝罘区随其次。
榜单方面，南山嘉园开盘热销，以3.78亿、217套的佳绩夺得7月双料冠军，招商马尔贝拉位居第二位。
土地方面，7月烟台成交4宗商住地，万科、力高、飞龙纷纷拿地。供应5宗，以牟平区为主力，涉及4宗，其中，综合体关联地块重新上架，或意味着烟台第3座吾悦广场箭在弦上。福山区美光金银丝商住地块2.6亿挂牌，竞买条件严苛，与产业捆绑，打造以人工智能与半导体制造为主题的研究孵化基地。
8月烟台预计16盘入市加推，绿城春熙海棠、青特悦海府、绿城蘭园、芝罘万科城劝学里4个纯新盘将首开入市。
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