乐居买房讯（编辑 王璐）近年来，莱山区资源配置、政务功能升级迭进，并凭借着优越的地理位置、完善的配套以及一线房企的品牌效应，已成为烟台高端居住区的代名词，更是引领烟台房价走势的“主力军”。
在莱山三滩板块，群雄争霸的改善之战中，鲁商金茂观海印象的产品定位，赢得了购房者的瞩目，为莱山的刚需、刚改客群留有一席之地。鲁商金茂观海印象主打高层产品，主力户型100、110、125、140㎡，相比周边，刚需、刚改户型占比偏多，总价相对较低，是莱山置业的入门级首选，其中最小户型100平米的多变空间布局，更是值得称赞。
一、方正通透，南向三面宽
经典三房户型，三室两厅一卫设计，动静分区，餐客双厅与卧室分离，互不干扰。南向双面宽观景阳台，采光效果好。
二、多变空间，利用率高
在面积配比来看，100平做三室在户型里较为舒适，相比市面紧凑小三居而言，这个户型居住起来更为舒适一些。多变空间，可将南向次卧与客厅打通，作为两居室，约3.6米大面宽客厅，空间更为阔绰。
三、科学空间布局，开阔阳台，居住舒适度高
从功能区域来看，独立玄关入户，收纳空间兼具实用性与私密性。餐、客、厨一体，连接南向观景阳台，室内活动空间富足，通透性好。
厨房采用L型操作台设计，预留放置冰箱位置，动线合理，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤流畅；且厨房外即是餐厅，整个上菜、吃饭、收拾碗筷等步骤也较为便利。
户型最重要的是采光，该户型双卧朝南，客厅南侧连接进深1.5米开敞阳台，采光好；双阳台卧的好处，不但阳光充足，晾晒私密衣物有足够隐私空间。
四、对生活舒适度有要求的刚需首选，品质高，总价低
该户型适合首次置业的刚需客群，总价相对较低，买房负担较轻。三房设计，北向卧室灵活多变，可根据自身需求进行功能调整，可满足从二人世界到三口之家转变的居住需求。
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