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乐居买房讯（我想静々）烟台房产交易网显示，8月最后一天烟台共2个楼盘获批预售许可证，分别为招商雍景湾和幸福金茂悦。

具体信息如下：

烟台房产交易网官网截图

楼盘一：招商雍景湾

招商雍景湾由烟台孚旺置业有限公司取得预售许可证，预售许可证号为烟房预许字2021第200号；预售总面积为12358.98 ㎡，预售楼号为9#楼，共计108套，27层楼高。

烟台房产交易网官网截图

招商雍景湾位于青年路以西，芝罘屯路以北，铁路以南，总占地62000平米，总建面199968平米，绿化率31%，容积率3.22，项目由25%商业、50%的住宅和24%的办公组成。

招商雍景湾内部规划518米健身慢跑道、主次入口迎宾礼仪轴、中心景观活力会客花园、儿童游乐天地等。小区紧邻城市主干道芝罘屯路；3公里范围内覆盖大悦城、烟台万达广场，振华商厦，毓璜顶医院、烟台山医院、通伸小学、烟台十三中等商业、医疗、教育，距在建海上世界项目仅约800米，基础设施基本完善。目前均价约15000元/㎡。

楼盘二：幸福金茂悦

幸福金茂悦由烟台晟茂实业有限公司取得预售许可证，预售许可证号为烟房预许字2021第211号；预售总面积为19336.58㎡，预售楼号为2#、7#楼，共计199套，其中2#楼26层高，预售127套；7#楼18层高，预售72套。

烟台房产交易网官网截图

幸福金茂悦位于烟台市芝罘区化工路以东、幸福北路以南，总占地约3.5万㎡，规划总建面约12万㎡，容积率2.5，绿化率45%，共768户。

幸福金茂悦内部规划300㎡入口水景花园、6800㎡复合型中央花园、航空主题全龄乐园、560米荧光塑胶跑道、自动除湿环氧地坪漆车库。项目近南大街商圈大悦城、振华商厦、万达广场、烟台批发市场、振华广场等。周边还有烟台中医院、海港医院、烟台业达医院、烟台万华医院；南邻南通路小学（规划中），烟台一中（规划中）。小区门口有8路、15路，出行便利。目前均价约13500元/㎡。

整体分析：价格方面招商雍景湾和幸福金茂悦的售价在芝罘区整体价格来讲算是中等偏上的；而就小区内部规划以及周边配套来看，幸福金茂悦的教育资源目前均处于规划状态，投入使用仍需时间，还是招商雍景湾的配套要更为完善些，但是幸福金茂悦的整体均价对比招商雍景湾还是会相对偏低一点，所以如何选择还是要看小伙伴们的需求了！