乐居买房讯（我想静々）据烟台房产交易网显示，龙湖滟澜山（蓬莱龙湖原著小区）已于9月9日取得预售许可，预计将有8套住宅即将入市。具体信息如下：
烟台房产交易网官网截图
龙湖滟澜山由烟台大宸置业有限公司获得预售许可，预售许可证编号为烟房预许字2021第192号；预售面积2610.39㎡，预售楼号为51#、57#楼，其中51#预售8套住宅。
烟台房产交易网官网截图
龙湖滟澜山本次推出建面178.34㎡户型2套，建面178.5㎡户型2套，建面189.75㎡户型2套，建面189.84㎡户型2套。申报参考价格11358-15055元/㎡。
项目介绍
龙湖滟澜山位于烟台市蓬莱区仙境西路30号，主要建设多层洋房及叠拼业态，规划总建筑面积17.73万㎡，容积率1.1，总规划1106户，小区包含有24栋4到9层的电梯洋房，建筑面积为75-130㎡，主要分布在项目的四周，28栋别墅集中在项目的中心区域，建筑面积为140-240㎡。
周边配套
龙湖滟澜山位于仙境西路与小泰山西路交汇处，距离“党校”公交站1.3公里，距离“鲁东大学”公交站1.7公里。社区内包含9000㎡的地中海风情商业街，充分利用楼宇空间，打造森林氧吧、景观会客厅、林间书吧、私密花园、林间茶室、沙坑乐园、探索乐园七大宅间花园；更有利群商厦、宝龙广场、农贸市场等环伺周边。此外，小区紧邻逾百年历史的蓬莱一中，周边还有姚琪学校，实验中学、济南大学、鲁东大学等等。
整体分析
龙湖滟澜山总占地面积12.39万㎡，包含57栋建筑，涵盖洋房及叠拼等多种业态形式。周边学校众多，教育氛围比较浓厚；小区内包含了商业街、花园、茶室等多种娱乐休闲区，基本满足日常生活所需；但是目前申报价格属于地区中等偏上水平，后续可持续观望。
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