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  乐居买房讯 十一黄金周来临，大量颇受市场关注的热门项目纷纷开盘、加推，给置业人群带来丰富选择。

  据乐居买房不完全统计，十一黄金周期间，烟台有6个项目开盘推新。从分布地区来看，本次开盘项目分部烟台各区，其中飞龙上观城、上实云麓为新盘首开，值得关注。从产品定位看，刚改和改善类占主流，主力户型为3-4室，具体开盘详情见下图。

  上述项目中，有不少“未开先热”，市场关注度较高。

  上实云麓亮点：

  幸福新城重点发展片区，发展潜力大

  芝罘北部幸福新城，为重点推进区域，发展前景可观。同时，项目位于幸福新城中轴处，着力打造中央活力区。

  配套教育、医疗资源升级，生活有保障

  项目周边一中新校、幸福分校入驻，上实携手上海医药为区域配建国际妇儿医院，推动区域教育、医疗升级。

  临近多条主干道，出行便利

  项目周边幸福中路、幸福北路、化工路四通八达，临近沈海高速，交通便利。

  主打三居室，户型选择性多

  项目户型有三居室105m²、108m²、128m²、134m²，四居室160m²，客厅、主次卧朝阳设计，居住环境舒适。

  绿城蘭园亮点：

  绿城蘭园是绿城中国全资板块在烟台的首个项目

  绿城具有品牌效应，落子西部自贸城芯，位置优越。

  绿城蘭园包含洋房、小高层、高层多种业态

  绿城蘭园规划建有19栋住宅楼，包含洋房、小高层、高层多种业态，可选择性多。主推户型建面约143-189平米，全部为经典四居室户型，是版块内少有的纯改善盘。

  园林规划高标准 户型高赠送 

  蘭园在社区及园林打造上将不吝成本，社区入园大堂，采用五星级酒店设计标准，并设有入户人脸识别门禁系统；社区内将80%的土地让渡给景观，同时大面积玻璃+铝板外立面、高额赠送空间都是蘭园的亮点所在。

  中瑞城亮点：

  芝罘幸福新城板块 配套成熟

  占据芝罘城芯位置，另一方面处于幸福新城拓展区内，无论现在还是未来，都是不可多得的潜力股。

  低碳环保设计理念  市场认可度高

  中瑞城以瑞典哈马碧湖城为蓝本，首期动工的就是哈马碧生态居住区，主打生态、环保，有着很多可持续性低碳的操作模式，符合住宅发展趋势。

  烟台保利堂悦亮点：

  规划有洋房、中高层产品，业态丰富

  保利堂悦整个社区规划建造洋房产品、中高层等低密业态，居住舒适度高。并规划有商业、幼儿园等配套，可满足日常生活所需。

  高新城心 位置优越

  保利堂悦择址高新区政府科技CBD板块，亲海而不临海，辛安河、万亩黑松林、市政滨海公园，自然景观得天独厚。

  项目周边商业配套丰富

  迎春大街、烟大双商圈环伺，配套完善。