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  乐居买房讯 刁子惠  据乐居编辑了解，乐橙项目尾盘促销中，1#楼和2#楼清盘钜惠，14098元/㎡起价，目前主推1#楼和2#楼，为23层高层产品，户型面积为98㎡、110㎡和133㎡的3室2厅2卫，带装修交付。

  价格态势

  价格来说，目前开发区整体均价约12095元/㎡，乐橙占据开发区中心区域，周边楼盘有瑞玺公馆、佰和荣筑、中泱公园等，其中新房佰和荣筑均价约16000元/㎡，瑞玺公馆均价约14500-16200元/m²。不难看出，乐橙与周边新盘均价相当，适合改善置业群体。

  在二手房价格上，同区域的天地一品均价约为11802元/m²，乐橙本次清盘钜惠，14098元/㎡起价，带装修交付，户型建面多样，选择较多。

  产品介绍

  乐橙为“橙”系列第三代迭代作品，居住品质再升级，筑就改善产品。项目占地面积15583.6㎡，总建筑面积为41281.29㎡。项目容积率为2.0，绿化率为40%，规划建有6栋楼，2栋23层高层，4栋15/16层社区内容纳户数244户，车位按照1:1.3配备，户型建面98-197㎡，涵盖三室、四室以及复式三室。

  周边配套

  项目临近万达广场、衡跃广场、天地广场，区域内聚集各类商业设施，属城市繁化地带，配套完善，生活资源丰富。同时周边学校环伺，幸运妞妞幼稚园，新时代幼儿园，金城小学（803米），第十小学（1.6公里），开发区实验小学（2.1公里），距离二中1.8公里，并有爱华双语学校，烟台高级中学与其相邻，学府林立，资源丰富。

  区域交通

  项目地处天地广场南侧，位于珠江路和嵩山路交汇区域内，向北可至长江路，向东至衡山路，沿此两路可至天地广场、万达广场等城市核心地带，通行各区。周边交通便利，公交线路众多，22、27、205、210、212、521、526等多条线路汇聚，通达性高，到达该项目可在金城小区或华贸电子下车，步行412米即可。

  项目亮点

  “橙”系列，改善级产品

  项目为“橙”系列第三代迭代作品，社区采用一梯一户设置，打造3.15米层高建筑，筑就智慧空间，为改善系产品。

  开发区中心板块 位置优越

  项目位于开发区长江路中心板块，一公里范围左右有开发区管委，政务服务中心、人民法院等政务机构，位置优越。

  临近多所学校，教育配套完善

  项目周边多所学校环伺，临近第十小学，开发区第二初级中学等，教育资源丰富。

  商业配套多样，满足生活所需

  项目临近万达广场、天地广场等商业地带，资源丰富，可满足居住者日常生活的基本需求，也是人流聚集之地。