** 刘笑涵 11月29日，青特·悦海府取得最新预售许可证（烟房预许字2021第286号），为1栋住宅楼，总计12套。
根据烟台房产交易网预售信息显示，该项目的开发企业为烟台华景置业有限公司，施工单位为烟台凯顺建设集团有限公司，物业公司为青岛汇豪物业服务有限公司。本次拿预售的项目为莱山区新星南街以南，迟家万光观海花园西侧A地块，为6层建筑，涵盖户型建面约193.23-251.06㎡，绿化率41%，一梯两户。项目申报单价约32943.8 -46586.95元/㎡。
据悉，该项目规划总建筑面积2.437万㎡，容积率为1.1，规划验收日期2022-12-10。
青特·悦海府目前A1、A3、A6、B1、B3在售，主推建面约170平、195平、230平户型。项目共分一期开发，规划为12栋5-6层低密平墅产品，其中9栋顶层为跃层产品，3栋为平层产品，层高均为3.2米，共计139套房源。项目房源均价约28000元/㎡。
周边配套：
青特悦海府位居观海路旁，紧邻滨海中路，同时周边串联迎春大街、港城大街等城市主干道。项目周边约2公里范围内，有市级机关幼儿园、莱山第二实验小学、百烟台二中莱山校区等优质学府环绕，可享12年全龄教育。3公里范围内有塔山旅游风景区、栈桥、月亮湾、渔人码头等景观资源。6公里范围内有佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等，坐拥胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、等城市配套资源。7公里范围内有毓璜顶医院莱山分院、烟台莱山口腔医院、烟台山医院（新院区），医疗资源优渥。
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