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  根据腾策数据统计：2021年1-11月，烟台商品房市场累计成交金额407.04亿元，同比下降6.6%，供应399.51万㎡，同比下降20.8%，成交362.94万㎡，同比下降3.8%，成交均价11215元/㎡。11月份商品房供应26.08万㎡，成交27.92万㎡，整体成交均价10743元/㎡。

  进入12月，中瑞鼎峰·云山度、万科天琴湾、烟台高新吾悦广场、绿城蘭园、万科翡翠观海等项目预计开盘&加推，房企进入最后的年终冲刺月！

  以下是2021年1-11月烟台房地产具体销售情况，看一下烟台各房企及项目的表现。

  1-11月企业成交金额TOP榜单

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  2021年1-11月销售金额排行前十的开发商，合计总销售金额约171.82亿，占烟台整体市场42.2%，外地品牌房企占8席，本土房企占2席，TOP3业绩均突破16.60亿，前十房企门槛为9.37亿。

  万科地产成交52.62亿元位居榜首，持续深耕港城，布局24盘，蝉联榜首多年，主力成交项目为万科墨翠府（8.59亿）、新华万科翡翠观海（6.93亿）、万科翡翠长安（6.73亿）、万科翠湖山晓（6.49亿）等；

  恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境四项目的热销，成交19.10亿元位居第二，品牌实力强劲，目前已进驻福山区、莱山区及芝罘区，主力成交项目为滨湖万丽（9.51亿）、北宸外滩（4.54亿）、大栖地（3.20亿）、缦云万境（1.82亿）等；

  恒大地产成交16.60亿元位居第三，目前已进驻牟平区及莱山区，开发4个项目，主力成交项目恒大御景半岛（5.92亿）、恒大御山华府（5.54亿）、恒大御澜庭（3.48亿）等。

  1-11月项目成交金额TOP榜

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  2021年1-11月销售金额排行前十的项目，合计总销售金额约83.21亿，占烟台整体市场20.4%，上榜项目以外地品牌房企项目为主，本土房企项目仅佰和荣筑、滨湖万丽两项目上榜，其中万科开发项目占4席，表现抢眼，上榜项目为万科墨翠府、新华万科翡翠观海、万科翡翠长安、万科翠湖山晓。

  从项目成交金额TOP榜单来看，开发区改善项目佰和荣筑以11.20亿元位居榜首；莱山区地标性项目华润中心以10.64亿元位居第二；莱山区恒堃热销项目滨湖万丽以9.51亿元位居第三。

  备注：

  1、时间统计：2021年1月1日-2021年11月30日；2、物业属性：烟台市商品房（普通住宅、别墅、公寓、商业、办公）；3、数据来源：腾策数据系统，烟台房产交易网，市场调研，以上数据仅供参考。