乐居买房讯 天猫好房“住福万家”新春置业季活动开启。展望2022年烟台楼市，预判楼市动向，新的一年将怎么走？乐居对中国城市与区域治理研究院专家、楼市新说出品人陈雷进行了采访。
陈雷表示，烟台市场已经经历了2、3年的低潮期，中间有品牌开发商融资影响、疫情影响等非市场正常因素影响，所以后续这些负面因素释放之后，烟台市场被压抑的需求会有一定程度的集中释放。同时最近一年烟台城市基础建设动作较多，快速路在短期内完成规划、项目启动。同时人才引进计划也落地实施，城市发展前景好。市场会轻度回暖。
刚需以二手房为主，改善产品成交上涨。
2022年烟台人才引进政策会效果初现，刚需涌入，但新房多以改善房源为主，所以刚需会成为二手房的主力用户，二手房市场活跃为改善客群提供机会。所以二手房和新房市场会同步回暖。
开发商洗牌，产品成为最强竞争力。
过去烟台楼市的发展，是资金和节奏的比拼， 而2022年，部分品牌开发商会因为来不及转变战略而市场占比下降。而维权事件的频发，也会让购房者对于产品质量、开发商资质和口碑等格外看重，产品成为房企最强竞争力。
2022新年伊始，天猫好房“住福万家”新春置业季活动正在进行中，权威榜单、专家解读和优惠权益相信可以给您买房提供更多帮助，感兴趣的话还请关注天猫好房活动会场。
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