乐居买房讯 LPR降了！五年期下调0.05%，货币政策调控进一步发力，助力楼市回稳。
1月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%（上次为3.80%），5年期以上LPR为4.6%（上次为4.65%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
若以贷款100万元、期限30年计算，至少能省下一万，月供省下近30元。
5年期以上LPR与房贷挂钩，政策端风向有所缓和，市场信心重塑，下调后有助于提振持币观望购房者的信心，更好满足合理的住房需求。此外，已买房且采用浮动利率的购房者，也能享受到一定的优惠。
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南山嘉园亮点：项目由蓝天集团打造，蓝天集团是市属国有独资企业，其推进的重点项目有芝罘仙境等，实力雄厚。南山嘉园与南山公园一墙之隔，是城中心少有的低密（容积率1.74）公园式社区，自然资源丰富，生态宜居。项目周边教育、医疗、娱乐、购物等资源丰富，生活便利。
三盛汝悦铭著亮点：三盛汝悦铭著位于幸福新城起步区，重点学区配套规划，涵盖幼儿园、小学、中学以及高中，价格亲民。项目主力户型98-143㎡，刚需、改善群体均适宜。
烟台芝罘吾悦广场亮点：自带商业综合体项目自带约10万方商业，方便业主的休闲娱乐生活。品牌房企，同板块内，物业服务及企业品牌算是不错。地段优越，配套醇熟项目位于三站附近，周边商圈配套成熟，有三甲医院、火车站、汽车站，购物、出行都很方便。
万科四季光年亮点：项目位于福山北部智造芯城板块，向北与开发区接壤，可享双区发展红利。项目为万科继翡翠系、万科城系、都会系等序列后，布局烟台的“光年”系产品，品牌筑就，实力雄厚。项目户型有79㎡，96㎡，105㎡，为目前市场欢迎的居室面积，尤其适合年轻人。项目周边学校众多，有开发区第五小学，福新中心学校，尚德中学，开发区高级中学等，教育资源丰富。
融创蓝天壹號亮点：融创与国企蓝天集团合作开发，为市重点工程项目，居住品质有保障。项目北邻塔山南路，南临竹林南路，西临城市中轴山海路，地段位置优越，交通便利。项目规划有高层、小高层、洋房等产品，社区业态丰富，容积率低。项目带有高标准装修，样板间交付标准所见即所得，中央空调、全屋壁纸等全套带装修交付标准。
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