乐居买房讯 1月25日,烟台市自然资源和规划局公示牟平前海地区控制性详细规划A-10地块控规调整方案。本次公示项目位于地块位于烟台市牟平区老城区北部,滨海东路南侧,通海路西侧。公示时间为2022年1月25日—2022年2月10日。
图片来源:烟台市自然资源和规划局
图片来源:烟台市自然资源和规划局
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据悉,为提升城区建设水平、优化滨海东路两侧景观界面形象、打造优良的城市天际线、建设城区入口标志性建筑景观,拟对原有控规建筑高度控制指标进行适度调整,地块用地性质(商业用地B1)、容积率、地下建筑面积以及相邻各道路的建筑退线保持不变,建筑限高调整为80米。
此地块周边临近多个项目,石药健康城、融创迩海、丰金海悦湾等,都是主打一居室小户型。石药健康城建面37.61~54.13㎡,总规划户数为2000户,总规划楼栋数为38栋,绿化率33.82%,容积率2.25,均价约7300元/㎡。融创迩海建面50㎡,总规划楼栋数为43栋,绿化率40%,容积率1.0,均价约7200元/㎡。丰金海悦湾建面36㎡,总规划户数为1000户,容积率1.1,均价约7000元/㎡。
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