乐居买房讯 阳和启蛰，向新而生，乐居“探春”，传递烟台楼市最新动态，剖析置业热点区域，实探品质好盘，助力广大购房者春季置业。今天乐居编辑实地探访了福山区万科四季光年，这个项目目前在售产品价格如何，有什么优缺点呢？
万科四季光年目前在售11、16#楼，11#楼25层，均价约9000元/㎡，户型建面约79和96㎡；16#楼11层，均价约10500元/㎡，户型建面约108㎡；均带装修交付。
项目以刚需、刚改产品为主，户型面积相对较小，性价比高，洋房108㎡户型关注度高。项目地处福山区，紧邻开发区，开发区外溢客户占6成左右。
探春了解，售楼处现场约有4组客户，2月份日均到访客户约10组，周末约20组。天气渐暖，年后到访量增多，目前福山区客群较为看重价格。
项目位于福山北部智造芯城板块，向北与开发区接壤，可享双区发展红利。项目为万科继翡翠系、万科城系、都会系等序列后，布局烟台的“光年”系新产品，值得期待。项目户型有79㎡，96㎡，108㎡，为目前市场欢迎的居室面积，户型面积小，总价低，适合年轻人。
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