商品房销售后，若购房者发现开发商对商品房的规划、设计进行变更，该变更应当经过法定的审批程序，政府的网站上应当进行公示，开发商应当将规划、设计变更通知购房者，购房者首先应考虑变更对商品房质量、使用功能带来的影响自己是否影响购房者的正常居住功能。无法接受的，需在收到开发商更改规划书面通知15日内，作出退房的书面答复。开发商未在变更确立之日起10日内书面通知购房者的，购房者可以要求解除商品房销售合同，要求退房，开发商承担违约责任。