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1、与开发商签订关于送车位与免交一定期限物业费等福利内容的协议，协议内容应当明确具体，车位信息与物业费免交的时间、金额应当详细列明，避免出现纠纷。
2、若开发商不愿签订协议，购房者可以在开发商作出承诺时，采取录音、录像、微信聊天记录等方式留取证据。需提示的一点，若采取录音、录像、微信聊天等形式固定证据，应确定作出承诺的承诺人应当是开发商工作人员。
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