乐居买房讯 3月31日，烟台市自然资源和规划局公示莱山区山之韵小学《建设项目选址意见书》，建设单位为烟台市莱山区住房和城乡建设局。公示时间：2022年3月31日—4月11日。
据悉，山之韵小学位于烟台市莱山区，竹林南路东侧，山之韵小区西北侧。该地块用地性质为小学用地，规划总用地面积约2.67公顷，其中可建设用地面积约2.06公顷。
山之韵小学周边一公里范围内有碧桂园凤凰铭著、融创壹品和融创蓝天壹號等项目，山之韵小学的建设将完善周边楼盘的教育配套，满足周边楼盘的教育需求。
碧桂园凤凰铭著小区容积率约为2.24。社区内规划有3栋17层、10栋18层以及3栋26层建筑，在售建面约123~184㎡，均价约13500元/㎡。
融创壹品整体容积率1.925，绿化率40%，分为南区及北区，南区为城市院落叠拼，北区为高层产品，层数为15-32F不等，建面约150-266㎡纯粹大面积社区，叠拼总价约750万/套，高层均价约13000元/㎡。
融创蓝天壹號主打106-155㎡户型，绿化率是40%，容积率2.04，属低密住区。东地块为一期，共6栋楼，3栋26层，2栋18层，1栋10层。西侧地块为二期，共17栋楼，7栋高层（21层/23层），3栋18层，7栋10层，均价约16000元/㎡。
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