乐居新媒体 姜磊 发自烟台 转眼之间，2022年已走过四分之一，“金三银四”也过去了一半。
回顾2022年一季度，从中央到地方，政策利好不断，暖风频吹。先有5年期以上LPR下调，后有多地下调首付比例，再到近期多个省会市“限购”、“限售”松绑大尺度救市，在众多稳利好政策的影响下，楼市下行趋势得到减缓，楼整体呈现企稳复苏态势。
在整体大环境的影响带动下，步入三月后，烟台楼市逐渐摆脱春节长假的疲软期，出现回暖迹象，但随后疫情黑天鹅突然降临，烟台市场再次按下暂停键，三月小阳春也进入“倒春寒”模式，月底随着疫情防控局势的好转，烟台楼市又逐渐回归正轨。
那在过去的第一季度，烟台楼市具体表现如何？哪个楼盘又能杀出重围斩获佳绩？以下数据带你读懂一季度烟台楼市。
根据腾策数据统计，2022年1-3月，烟台房地产市场受疫情及客户观望情绪加重影响，供求量呈现收缩态势。
房企成交榜中，万科地产成交7.25亿元位居榜首，招商蛇口成交3.01亿元位居第二，恒堃集团成交2.24亿元排在第三。
从楼盘表现来看，飞龙上观城以1.44亿元位居金额榜第一，万科墨翠府以1.37亿元位居金额榜第二，力高阳光海岸以1.36亿元位居金额榜第三。
成交套数方面，招商依云水岸成交144套夺得销冠，力高阳光海岸、辉盛岚海分别成交135套、111套，分列二三。
土地市场方面，2022年一季度烟台供地节奏放缓，烟台七区共上架6宗地，其中芝罘区1宗，蓬莱区5宗，最终仅蓬莱区山东路西、新港路南地块和富民路南、钟楼南路东地块成交，其余3宗流拍，1宗待拍。
预计二季度烟台将继续保持现有水平，在银四红五的节点下，成交量会有所增长，房价持续平稳。
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