乐居买房讯 据了解，业达卓悦总占地54434.2㎡，总建面149917.85㎡，容积率2.0，绿地率40.2%。地上规划住宅面积106205.9㎡，共9栋楼，约967户，车位总数约1082个。业达卓悦预计首推住宅1#楼（20层）、5#楼（27层）、6#楼（21层），户型面积87-140㎡。

  业达卓悦建筑风格主要为新亚洲建筑经典的三段式立面构图。根据用地价值和项目定位，在满足日照、防火、卫生等方面的要求前提下，考虑景观均好性、配套便利性，围合式布局高层住宅，在临近厦门大街主入口设置三层配套公建（配有物业管理用房、社区警务室、消防控制室、监控室、室内体育活动用房），东侧邻规划路次入口处设置社区配套用房，方便业主平时生活所需。

  项目南侧沿厦门大街开设主入口交通组织采用完全人车分流的出入方式，地下停车位1043个，地上29个，地下停车位全部采用环氧地坪漆设计。在小区外侧设置地库入口，机动车直接入库，减少人车干扰。

  价格分析：业达卓悦价格待定，可参考周边项目高层产品价格，嵛景华城均价约12000元/㎡，万科墨翠府均价约12000元/㎡，金桥澎湖湾均价约11000元/㎡。目前开发区成交均价约12800元/㎡。在二手房的价格上，周边中节能朗庭均价约9000元/㎡。

  公共交通：业达卓悦周边有21、28、201、203、205、206、207、209、211、219、526等十几路公交车，可直达八角港 、烟台高铁站 、蓬莱国际机场等重要交通枢纽。

  自驾：业达卓悦紧邻206国道与长江路，南邻荣乌高速、同三高速的高速口，交通便利。

  教育配套：项目南侧紧邻雪枫小学，直线4公里范围内还有开发区第八初级中学、开发区第二高级中学，周边教育资源丰富。

  医疗配套：项目西侧1公里范围内有开发区西部三级综合医院——玲珑·英诚国际医院，目前正在建设中，预计2023年建成。五公里范围内还有烟台颐和医院、英诚国际医院、烟台市昆仑山医院、东海医院等。

  商业配套：项目北1公里紧邻开发区永旺梦乐城，向西临近业达红星美凯龙，7公里有开发区万达广场等，商业配套完善。

  公园配套：项目紧邻臻稀湿地生态——柳林河公园，3公里范围内有福莱山公园、金沙滩旅游度假区、天马栈桥、37度梦幻海等，周边环境优越。

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