继3月10日烟台市自然资源和规划局公示中传文化科技产业基地规划建设方案以来，时隔两个月，再传好消息。5月6日，中传文化科技产业基地《建设工程规划许可证》核发批前公示，公示时间为2022年5月6日——2022年5月13日。
据悉，中传文化科技产业基地位于福山区紫光路以北，福桃路以西，由两河置业有限公司建设。项目占地总面积约93380㎡，分3个地块开发，其中1#地块为住宅区，规划总用地面积31117㎡，总建筑面积约108990㎡，共计规划有8栋住宅楼，涵盖9f、13f、17f、18f、25f建筑，绿地率35%，建筑密度20%，可容纳户数704户规划住宅地下停车位771。
2#地块为商业服务业设施用地，规划占地面积约57544㎡，总建筑面积约144664㎡，规划有6栋6-15层不等的办公楼，绿地率20%，建筑密度为39%，机动车停车位1534个。3#地块为公共停车场用地，建筑面积约4719㎡。
中传文化科技产业基地依托于中国文化传媒集团，在科技板将打造现代化科技企业孵化基地，汇聚技术孵化、产业链创新、辐射带动功能；文旅板块则致力于传统与现代的融合，引入网红、电竞等新兴元素，以创新为基，推动文化产业发展；文创板块以建立文创企业孵化基地为目标，筑造中日韩文化自贸区、省级文化IP交易孵化平台，并常态化举办国家赛事NEST电子竞技大赛山东赛区比赛。
中传文化科技产业基地的建设将丰富城市资源，提升周边的居住品质。目前，项目临近的楼盘有北欧公园、中国通用蔷薇城堡。北欧公园是由北京华星集团、中瑞鼎峰联合打造，并由万科物业加持的品质楼盘，规划有规划13栋高层住宅及16栋多层洋房，其中高层户型建面为84-116㎡，洋房户型建面为118-138㎡。另外，项目自身配建8700㎡商业街、4000㎡幼儿园、23000㎡国际体育学校，配套完善。
中国通用蔷薇城堡是由通用地产有限公司开发打造的项目，其规划有19栋住宅楼，容积率1.99，绿化率40%,,户型涵盖77㎡的两室以及89-102㎡的三室产品。
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