乐居买房讯   5月13日，烟台福山区紫辛苑取得预售许可证（烟房预许字2022第045号），涉及1栋住宅楼，208套房源。

  根据烟台房产交易网预售信息显示，此次拿证的项目为成德佳苑二期（紫辛苑）18号楼，施工单位为烟台市莱山区健成建筑工程有限公司，物业公司为烟台德成物业管理有限公司。18号楼地上26层，户型建面有84.98-88.51㎡和58.7㎡的产品，备案价约8467-9458元/㎡。

  紫辛苑位于福山的聚福路与汇福路交汇处，项目占地面积121603㎡，建筑面积4200002.5㎡，整体容积率为2.5，绿化率为45%，项目总规划22楼，总户数约3132户，规划地下停车位约521个，分为四期开发，1期已经交付且已出证，2期932户（4栋26F，1栋25F），户型面积85-106，毛坯交付，均价约8300元/㎡。

  就周边配套而言，项目离崇文街小学约1.5公里、福海路小学约1.7公里，格迈纳尔中学约1.4公里。格迈纳尔中学全称为中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学，为省级规范化学校。可见，区域内教学配套齐全，设施完善，资源丰富。

  在医疗上，紫辛苑距离仁济医院约1.3公里，弘意中西医结合医院1.8公里，福山区人民医院约约3公里。沿奇泉路汇至港城大街可达烟台西部三甲医院山东省立医院鲁东医院，全程约5.8公里，就医便捷。

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