乐居买房讯 5月30日，烟台芝罘区幸福金茂悦取得最新预售许可证（烟房预许字2022第058号），涉及3栋住宅楼，3栋商业楼，总计427套房源。
根据烟台房产交易网预售信息显示，幸福金茂悦此次拿证的项目为3#、4#、6#住宅楼以及S1、S2、S3#商业楼。其中，住宅楼均为两单元，一梯两户，户型建面约94、108㎡，备案价约12424-15612元/㎡，装修标准为1000元/㎡。
在商业楼中，S1#、S2#为2层商业建筑，户型建面36.54-122.94㎡，备案价20000-30000元/㎡。S3#商业楼为6层建筑，户型建面26.74-99.72元/㎡，备案价约15000-30000元/㎡。
幸福金茂悦位于芝罘区幸福北路以南、化工路以东，项目占地约3.5万㎡，规划总建面约12万㎡，整体容积率为2.5，绿化率为45%，规划户数768，配备地上车位数24 ，地下车位数902。
就周边配套而言，与项目一路之隔即为南通路小学（现建设中），西侧紧邻烟台一中新校区（将于今年秋季招生），周边教育资源丰富，实力雄厚。另外，项目距离海港医院约3.5公里，距离烟台中医医院约3.7公里，两所医院均计划改扩建。由此可见，幸福新城各民生项目逐步提速，区域城市功能进一步提升。
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