乐居买房讯 王璐 谁曾想，当今21世纪，“以物易物”这古老的交易模式再次出现，并且是在房地产领域。
以物易物属于仰韶文化，可以追溯到六七千年以前，是人类最初的交易方式，早期出现在河南、甘肃、陕西一带。所以，今年6月份，河南商丘某盘率先发声，打出了小麦换房的广告，一时间轰动整个地产圈，策划们跃跃欲试。
以物置房 顺应时代发展的新“营销模式”
受疫情以及调控影响，房地产行业与前期相比略显萧条，三四线城市及其县级市，房企库存加剧，去化承压。严峻背景下，“以物置房”新的营销模式出现。开发商结合地域情况，通过以物置物，协同发展，增加“商品”流通性，加快去化，从而有助于盘活市场。
开发区古现文旅小镇推出“苹果换房”
继小麦后，大蒜、西瓜也走上了消费链的顶端。我们山东网友调侃，会有大葱、铁锅等物品换房吗？果不其然，因地制宜，近日烟台有楼盘推出“苹果换房”。
据了解，烟台开发区古现文旅小镇推出“爱心助农，苹果换房”活动，购房者可在古现文旅小镇购房，以苹果冲抵房款，项目按当地经销商报价进行回购，最高8万苹果可抵10万首付，在帮果农助销售苹果的同时，首付优惠了2万元。活动截止时间：即日起至9月30日。9月份是苹果丰收的季节，优惠活动效果届时才能看的见。
烟台楼市营销内卷 购房者开始出手了
近日烟台还出现了赠送多个车位、装修礼包的促销活动，如不需要，开发商可回购抵扣首付款。前期万科壹都会、泰和府等多盘推出此活动，壹都会最高可抵21万元。从成交数据来看，活动成效显著，上周万科壹都会备案成交46套房源，稳居六区成交榜首，不过目前优惠已经取消。
紧接着，中瑞城推出购房送10万软装及车位一个，总价值17万元，可抵首付款。优惠后，高层单价低于万元，总房款在80-100万之间，优惠力度空前。从各大营销号直播间可以看出，确实很吸引人，下午释放优惠，傍晚客户络绎不绝。
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